Byty - 2-izb. - Prenájom - Byt s terasu a klimatizáciou v novostavbe na Petržalskom korze

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 264128
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Gercenova

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na prenájom priestranný 2-izbový byt v 13-ročnej novostavbe na Gercenovej ulici na Petržalskom korze. Nachádza sa na 4.poschodí s výťahom. Rozloha bytu je 57,25 m2 + 15,30 m2 terasa.
Do bytu sa vchádza cez uzamykateľnú pavlač, na ktorej sú len 3 byty.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez bezpečnostné dvere. Zľava sa vchádza do samostatnej kuchyne, vybavenej všetkými spotrebičmi vrátane umývačky riadu a všetkého kuchynského vybavenia. V kuchynskej linke je umiestnená aj práčka. Oproti kuchyni je umiestnená kúpeľňa s rohovou vaňou. WC je samostatné.
Z obývačky je vstup na terasu otočenú do vnútrobloku. Okrem pestrej zelene je na nej umiestnená pohodlná sedačka a záhradný nábytok. V obývačke sa nachádza rohová sedačka, TV, konferenčný stolík, knižnica a pracovný kút pod oknom. Spálňa disponuje manželskou posteľou a dostatkom úložného priestoru vďaka vstavanej skrini. Medzi spálňou a obývačkou je v stene zakomponované akvárium, t.č. bez rýb a rastlín (možnosť sprevádzkovania).

Byt je vybavený žalúziami a klimatizáciou (v spálni). Orientovaný je na JUH.
Výhodou je dostatok parkovacích miest pred bytovým domom.

Lokalita je vynikajúco dopravne dostupná aj MHD. V blízkosti sa nachádzajú obchody, školy, reštaurácie, kaviarne, lekáreň, cyklotrasa. Železničná stanica Petržalka je vzdialená 5 minút peši.

Byt sa prenajíma komplet zariadený. Cena prenájmu je 490€ + 140€ energie vrátane internetu.
V byte je dovolené mať malé domáce zviera.

VOĽNÝ IHNEĎ.

Pri podpise nájomnej zmluvy sa platí 1x nájom 630 €, 1x kaucia 630 € + poplatok pre RK.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr.Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 73
Loggia: Terasa
Výťah: Áno 2x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 4/5
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 490+140
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, S
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov