Byty - 3-izb. - Predaj - 3-izbový byt s loggiou v príjemnej lokalite Petržalky

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 266480
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Turnianska

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Ponúkame na predaj 3-izbový byt na Turnianskej ulici v Petržalke.
Nachádza sa na 4/8. poschodí zatepleného panelového bytového domu s výťahom. Celková podlahová plocha bytu je 72 m2 vrátane loggie.

Dispozícia:
Ide o pôdorysne najlepšie riešený 3-izbový byt v Petržalke. Výhodou je taktiež aj to, že sa jedná o 8.podlažný dom len so 16 bytmi, takže máte na chodbe len 1 suseda. Za zmienku tiež stojí, že žiadna stena v byte nesusedí s výťahom, pretože ho od bytu delí ešte technická miestnosť.
Vstup do bytu je do priestrannej predsiene. Do obývačky sa vchádza cez dvojkrídlové dvere. Spolu s kuchyňou sú miestnosti orientované na JUH. Kuchyňa je zariadená jednoduchou kuchynskou linkou s plynovým sporákom a elektrickou rúrou. Vstupuje sa z nej na loggiu s výhľadom na dvor školského ihriska s množstvom zelene. Ďalšie 2 izby sú orientované na SEVER. V kúpeľni je vaňa, WC je samostatné.

Bytový dom:
Bytový dom je po rekonštrukcii - je zateplený, má novú strechu, vynovené spoločné priestory, taktiež loggie sú zrekonštruované a zateplené. Vstupy sú na magnetický čip. Dom je napojený na kamerový systém, čo prispieva k bezpečnosti.
Parkovanie je verejné a v blízkosti bytového domu bezproblémové.
Okolie bytového domu je upravené, v predzáhradke pri oboch vstupoch je kvetinová výsadba čo zatraktívňuje jeho okolie.

Lokalita:
Bytový dom sa nachádza sa v prostredí s výbornou občianskou vybavenosťou a rýchlou dostupnosťou do centra mesta a do celej Petržalky. Lokalita ponúka rôznorodé športové vyžitie a veľa zelených plôch.
V blízkosti je nemocnica sv. Cyrila a Metoda na ul. Antolská, lekáreň a pohotovosť. Z obchodov je tu blízko LIDL, Tesco či centrum Slnečnice - zóna Mesto, kde nájdete Billu, Jysk, Lekáreň, Drogériu, Tržnicu, Gastro, zábavné centrum LEAON, Planeo Elektro, Super Zoo a iné obchody, kaviarne a reštaurácie.
MHD zastávky sú v blízkosti bytového domu s dostatkom spojov na rôzne smery.
Pre rodičov s deťmi: v pešej dostupnosti sú 2 škôlky, základné i stredné školy, pár minút bicyklom alebo korčuľami je hrádza či jazero Draždiak.

Mesačné náklady:
- nájomné (správcovské) 178 eur/mes.
- elektrika 20 eur/mes.
- plyn 4eur/mes.

Byt je bez ťarchy.
Predáva sa v sume 191.000 EUR. K nasťahovaniu je voľný ihneď.

V cene je zahrnutá odmena pre RK, kompletné sprostredkovateľské a poradenské služby, kataster, právny servis
__________________
Mgr. Michaela Mosná
☏ 0905 207 762
✉ m.mosna@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 72
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 4/8
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 178
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Linoleum, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
191 000 €
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra