Byty - 4-izb. - Predaj - SLNEČNÝ 4-IZB.BYT S LOGGIOU S KRÁSNYMI VYHĽADMI VO VÝBORNEJ LOKALITE PRI KÚPALISKU MATADORKA V PETRŽALKE

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 266299
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Vranovská

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na predaj príjemný, slnečný 4-izbový byt v perfektnej lokalite na Vranovskej ulici v mestskej časti Petržalka pri kúpalisku Matadorka s plnohodnotnou občianskou vybavenosťou o výmere 80 m2 + loggia 3m2 + pivnica.
Nachádza sa na 7. poschodí z celkových 7 zatepleného bytového domu s výťahom.

Čerstvo vymaľovaný byt pozostáva z:
- Vstupná hala – 7 m2
- Sklad – 3 m2
- WC – 1 m2
- Kuchyňa – s plynovým sporákom a rúrou – 4,5 m2
- Jedáleň - m2 - s krásnymi výhľadmi – 6,5 m2
- Kúpeľňa – s vaňou, bojlerom a umývadlom – 3 m2
- Izba 1 – 10 m2
- Izba 2 – 10 m2
- Izba 3 - s východom na loggiu - výhľad na kúpalisko – 20 m2
- Loggia – 3,3 m2
- Izba 4 – 14 m2
Prejdite sa bytom virtuálne: https://my.matterport.com/show/?m=NhJvjgb8obs

K bytu prislúcha pivnica vo výmere 1,28 m2.
K dispozícií je aj kočikáreň na prízemí.
Predáva sa nezariadený.

Voľné parkovanie v okolí bytového domu, alebo rezidenčné parkovanie.
Zastávky MHD v bezprostrednej blízkosti.
Pešia dostupnosť vlakovej stanice.
Kompletná občianska vybavenosť – potraviny, drogérie, lekárne, obchody, kaviarne, reštaurácie, zdravotné stredisko, škôlky, školy, detské ihriská, športoviská, fitness.

Kompletná cena za predaj bytu je 205900 €.
V prípade záujmu o obhliadku ma kontaktujte: Laura Holečková
+421 908 774 352
l.holeckova@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 80
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 168
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Linoleum, Plávajúca podlaha
Svetové strany: J, Z, S
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov