Nebytové priestory - priestor pre výrobu - Predaj - Multifunkčný priestor, kancelárie, sklad, 270m2, najlepšia cena na trhu

ID: 464527
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: priestor pre výrobu
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Podunajské Biskupice
Ulica: Podzáhradná

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: Predaj nebytového priestoru 270m2.

Lokalita:
Bratislava II. Mestská časť Podunajské Biskupice, Podzáhradná ulica.

Nebytový priestor:
Celková plocha priestoru je 269,32m2.
Nebytový priestor má dva vstupy.
Vstup cez dvere pre osoby a dvojkrídlovú bránu, dovoz materiálu, tovaru....
Rozmery brány - výška 2,2x šírka 2,2m.
Výška stropu v sklade 4m.
Priestor pozostáva z:
* Manipulačných a kancelárskych miestností. ( viď. pôdorys)
* Skladu.
* WC - dámske, pánske. Sprcha
* Miestnosť pre upratovačku.
Na podlahe sú kachličky a kamenná dlažba.
Priestor je vykurovaný - ústredným kúrením.
Pripojenie na siete: mestská voda, kanalizácia, elektrina, plyn.
Vstup pre osoby do skladu priamo z chodníka z ulice.
Prístup pred skladu zo zadnej strany - menšími dodávkovými autami.
Parkovanie na ulici pred priestorom.
Pripojenie na internet.
Priestor má denné svetlo cez okná umiestnené vo vrchnej časti. Na oknách sú osadené mreže.
Vlastné merače energií.
Dobrá dostupnosť na MHD, obchvat Bratislavy.

Bytový dom:
Nebytový priestor sa nachádza na prízemí bytového domu.
Dom bol skolaudovaný v roku 1987.
V roku 2020 boli vymenené rozvody vody, odpadu a plynu.
Dom je zateplený.

Cena za nehnuteľnosť:
215 200Eur. (799Eur/m2)

Pre obhliadku volajte: Darina Sniščáková, tel. kontakt: 0905 663 676
e mail: d.sniscakova@directreal.sk




Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 270
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
215 200 €
darina-sniscakova