Byty - 1-izb. - Predaj - Rezervované - 1 izbový byt s výhľadom na Karpaty a Raču

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 263408
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 1-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Žarnovická

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Directreal Doma Vám ponúka 1 izbový byt na Žarnovickej ulici v bratislavskej Rači.
Byt je vhodný aj ako investícia, aj ako štartovací byt.
Dispozícia:
Do bytu sa dostaneme novými bezpečnostnými dverami, vojdeme do vstupnej chodby, kde sú 2 veľké vstavané rolldory, botníková strinka s vešiakom. Z tejto chodby sú vstupy do všetkých ostatných miestností v byte - priestrannej izby, kuchyne, vymurovanej kúpelne a samostatnej toalety.
Kuchyňa je v pôvodnom stave a nový majiteľ si ju môže upraviť podľa svojich predstáv.
Samostatná izba je priestranná. Priestor v tejto miestnosti je rozdelený na dve zóny, kde v jednej je umiestnený rohový gauč s obývačkovou stenou a v druhej je manžeská sklápacia posteľ, ktorá sa dá zložiť do skrine.
V byte sú plastové okná, bezpečnostné vchodové dvere, plávajúca podlaha a dlažba. Náklady na bývanie sú vo výške 98 Eur + energie (5 Eur plyn a 10 Eur elektrina). Orientovaný je na západ. V suteréne bytového domu sa nachádza pivničná kobka.
Bytový dom prešiel kvalitnými rekonštrukciami - zateplenie, nové stupačky, nové interiérové stierky, nové schránky, dva nové výťahy, vstupná brána na bezpečnostný čip.
V okolí bytového domu je kompletná občianska vybavenosť - škola, obchody, MHD, banky, úrady. Neďaleké Malé Karpaty sú zárukou aktívneho odpočinku.
V prípade akýchkoľvek otázok a dohodnutia obhliadky bytu nás kedykoľvek kontaktujte na telefónnom čísle 0902 258 808 alebo emailom k.polackova@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 37,73
Loggia: Nie
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 10/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 107
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná
Spotrebiče: Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov