Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ NA PREDAJ 2. iz. byt v NOVOSTAVBE vrátane zariadenia a parkovacieho státia v lukratívnej časti mesta, NEVÁHAJTE !!!

ID: 266576
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Závadská

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Popis: Realitná kancelária Directreal Viva Vám ponúka EXKLUZÍVNE na predaj 2 - izbový byt na ulici Závadská, v mestskej časti - Rača. Byt sa nachádza v 5 ročnej novostavbe na 5. poschodí, orientácia Z. Byt je príjemne presvetlený a s výhľadom do vnútrobloku. Byt sa predáva so zariadením vrátane vonkajšieho parkovacieho státia. K bytu prislúcha murovaná pivnica. K bytu je možnosť dokúpenia aj garážového státia v suteréne.
Byt dispozične pozostáva z dvoch izieb a príslušenstva.
Bytový dom bol kolaudovaný pred piatimi rokmi.
Ak hľadáte byt s dobrou dostupnosťou do centra , v blízkosti supermarketov, fitnescentrá, cyklotrás atď. ,tak ste ho našli.
Byt je vhodný pre všetky kategórie, aj ako investičný byt, či štartovací byt pre mladých.

Byt:
► úžitková plocha: 51m²
► 1 x loggia ( 1x zo spálňe)
► murovaná pivnica
► 5p/6 p
► dobrá lokalita s výbornou dostupnosťou a občianskou vybavenosťou
► nízke mesačné náklady 110 Eur

Dispozícia bytu:
► predsieň - vstupná chodba
► kúpeľňa s WC
► kuchyňa prepojená s obývacou izbou
► spálňa s výstupom na priestrannú loggiu

Vybavenie bytu:

► Plastové okná, žalúzie
► nová kuchynská linka so spotrebičmi
► plávajúce podlahy, dlažby, nová kúpeľna

Uvedená cena je vrátane provízie RK.
Súčasťou predaja je aj zabezpečenie rýchleho a nezávislého poradenstva aj v oblasti financovania kúpy a získanie najvýhodnejších podmienok pre kupujúceho v ktorejkoľvek banke. Ak Vás naša ponuka zaujala v prípade daľšich informácii ma neváhajte kontaktovať p.Mészárosová 0904 244 305


Podlahová plocha m2: 51
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 5/6
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 110
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Elektrický sporák, Elektrická rúra
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
189 500 €
maria-meszarosova