Domy - chata/chalupa - Predaj - Predáme chatu v záhradkárskej osade v Rači

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 165692
Kancelária: Directreal Fair
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Hoffnáre

Directreal Fair

mobil: 0940 800 980

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 63
Plocha obytnej časti m2: 48
Výmera pozemku m2: 392
Popis: Exkluzívne predáme zariadenú Chatu v záhradkárskej osade Hoffnáre v Bratislave, s krásnym výhľadom na Raču. Jedná sa o 3 podlažnú chatu v osobnom vlastníctve, ktorá pozostáva z kuchyne umiestnenej v suteréne, obývačky na prízemí a spálne v podkroví. Chata bola postavená po roku 1985 ako materiál bol použitý betónový základ, tehla a drevené podhľady. Posledná čiastočná rekonštrukcia prebehla v roku 2016. Elektrika je riešená výkonnou elektrocentrálou a autobatériami s možnosťou dobudovania Fotovoltaiky. Úžitková voda je riešená záchytom vody do IBC kontajneru zo strechy. Možnosť vybudovania vŕtanej studne. Sporák je na Propán Bután. WC je suché aj chemické. Chata je zabezpečená mrežami na oknách a dverách. Majiteľ chaty disponuje pôvodným projektom, stavebným povolením, aj technickou správou.
Pozemok o celkovej rozlohe 392 m2 je v prenájme od Základnej organizácie 3-2 Slovenského zväzu záhradkárov Bratislava Rača. Súčasťou predaja je aj postúpenie užívacieho práva záhrady v Slovenskom zväze záhradkárov.
Zastavaná plocha m2: 21
Pozemok: Svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1996
Rok poslednej rekonštrukcie: 2016
Inžinierske siete: Bez sietí
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: Nie
Spoločenské možnosti: Turistika
Možnosti využitia: Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov