Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Kaviareň, cukráreň, bagetéria, útulný obchodný priestor vhodný aj na malú výrobu prípadne administratívu

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 464012
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Rača
Ulica: Pri Šajbách

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Mobil: +421(905) 33 88 77

Telefón: +421(2)33 888 777

Skype: www.directreal.sk

Popis: V mene majiteľa ponúkam na predaj vhodný investičný priestor, pôvodne využívaný ako kaviareň, bar, cukráreň. Vzhľadom na lokalizáciu je priestor vhodný aj na iné využitie, napr.: kancelárie, dielňa, obchodík, salón, kaderníctvo atď. Nehnuteľnosť sa nachádza na prízemí tehlového bytového domu na sídlisku Pri Šajbách, v mestskej časti Rača. Priestor má celkovú výmeru 51 m2. Jedná sa o priestrannú miestnosť s veľkými plastovými oknami, plus príručný sklad a toaleta s umývadlom. Vstup je z pasáže.
Priestor je klimatizovaný, vybavený vzduchotechnikou; predáva sa aj so zostatkom zariadenia. Objekt je zabezpečený alarmom. V prípade záujmu je možnosť odkúpenia aj susedného identického prázdneho priestoru. Bezproblémový prístup a parkovanie dostupné v okolí sú veľkou výhodou ponúkanej nehnuteľnosti.

V prípade, že Vás táto nehnuteľnosť zaujala, rada Vás budem sprevádzať pri jej obhliadke s dodržaním všetkých hygienických nariadení. Obhliadka možná iba s jednou osobou, hygienické rúško a hygienické rukavice sú povinné. Prípadne viem zrealizovať ONLINE video obhliadku cez telefón. Kvôli podrobnostiam a termínu volajte na číslo 0948 96 96 90. Samozrejmosťou je kompletný realitný servis, v prípade záujmu sprostredkujem hypotekárne poradenstvo.
Mária Pajchortová - Licencovaný maklér NARKS / Váš osobný realitný poradca
Zariadenie: barový pult, klimatizácia, vzduchotechnika, alarm
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 51
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda
Kúrenie: Ústredné
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
72 100 €
maria-pajchortova