Byty - 2-izb. - Predaj - 2-izb., 64 m2, lodžia, uprostred zelene v Ružinove.

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 255206
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Kozmonautická

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Exkluzívne ponúkame na predaj 2-izb. byt v Ružinove, 64m2 vrátane loggie 9m2 a pivnice, na zvýšenom prízemí. K bytu patrí aj pivnica na poschodí o výmere 2m2. (Nie je započítané v ploche bytu.)

Byt je po čiastočnej rekonštrukcii prevedenej v dávnejšom období, je v zachovalom stave, možný k okamžitému nasťahovaniu.
Majiteľ zabezpečí výmenu okien za nové plastové v priebehu mesiaca október.
Byt vhodný aj na rekonštrukciu podľa vlastných predstáv.

Kuchyňa je vybavená kuchynskou linkou a plynovým sporákom. V izbách sú drevené parkety.

Prednosťou bytu je rozloha 64m2, príjemná lokalita a bezproblémoví susedia.
V byte je aj v zimnom období príjemne teplo, nakoľko pod bytom vedie potrubie teplej vody, okná sú otočené na východnú stranu.

Bytový dom prešiel kompletnou rekonštrukciou, je zateplený, nová vstupná brána - vstup na čip, nové stupačky, v spoločných priestoroch nové plastové okná a rozvody elektriny.
Nachádza sa v tichej lokalite uprostred zelene. Parkovanie možné v okolí domu, príp. na neďalekom veľkom parkovisku. V okolí je kompletná občianska vybavenosť.

Pred obhliadkou si môžete pozrieť nehnuteľnosť detailnejšie prostredníctvom našej virtuálnej obhliadky TU: https://www.directreal.sk/nehnutelnosti/virtualna-prehliadka/55206

Cena bytu je 114 000 Eur.
Pri rýchlom jednaní, možná dohoda.

Poskytujeme kompletný realitný servis a poradenstvo.
Možnosť financovania aj prostredníctvom hypotekárneho úveru, s vybavením ktorého Vám radi bezplatne pomôžeme.

V prípade záujmu resp. akýchkoľvek otázok volajte:
Ing. Eva Wosková
0903 453 309,
e.woskova@directreal.sk


Podlahová plocha m2: 64
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 0/6
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Pôvodné
Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná
Spotrebiče: Plynový sporák, Plynová rúra
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety
Svetové strany: V
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov