Byty - 3-izb. - Prenájom - Hľadáte byt na prenájom - Tento veľký 3-izbák v Ružinove je Pripravený pre Vás

ID: 268569
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Nezábudková

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Jasne a jednoducho. V zastúpení majiteľa hľadáme do tohto priestranného 3-ízbového bytu na prenájom: pár, rodinu, jednu osobu alebo dva páry, ktoré budú zdieľať spoločný nájom. Majiteľa poznám ako veľmi seriózneho a dobrého človeka, ktorý si váži vybudované vzťahy. Radi by sme našli nájomníkov, ktorí budú na jeho vlnovej dĺžke. To znamená, slušní, poriadkumilovní, seriózni, ktorí sa budú o byt starať akoby bol ich vlastný.

NIEČO O BÝVANÍ

Byt sa nachádza na 7/7 poschodí bytového domu na Nezábudkovej ulici v Ružinove. Pokiaľ ide o prostredie, dostupnosť do centra, výjazd na diaľnicu, kultúrne, spoločenské vyžitie, máte tu všetko po ruke:

- Prechádzkovou chôdzou ste do polhodiny v Starom Meste
- Chcete športovať, bežecké trasy, športové ihriska, plávanie všetko máte 5 minút pešo od bytu
- Máte deti, škola a škôlka je do desať minút pešo od bytovky
- Chcete si vyjsť s kamarátmi na pivo, nájdete tu pivárne, kaviarne, či reštaurácie.
-Rovnako sú po ruke zdravotné strediska, nemocnica 10 minút pešo.
-Ak máte auto, parkovať viete bezproblémov pred domom, výjazd na diaľnicu trvá 5 minút.

NIEČO O BYTE

Majiteľ vám odovzdá do užívania priestranný 3-izbový byt s dvomi veľkými spálňami, ktoré sú nepriechodné a veľkou obývačkou z ktorej sa dostanete do kuchyne. Benefitom je veká kúpelňa, ktorej súčasťou je veľký murovaný sprchový kút. Ďalším veľkým benefitom je priestranný šatník, do ktorého sa vstupuje z centrálnej haly. Úložného priestoru v byte je neúrekom. Okrem šatníka máte v jednej i druhej spálni roldory. Ak by vám to nestačilo, na medziposchodí máte kobku, do ktorej si viete uložiť ďalšie veci.

Samozrejmosťou je aj balkón, na ktorý sa vychádza zo spálne.

K dispozícii budete mať kompletne zariadenú nehnuteľnosť: v kuchyni umývačka riadu, elektrická rúra, chladnička s mrazničkou, elektrická varná doska, mikrovlná rúra. V obývačke je Smart TV. V cene je samozrejme aj internet. Všetky izby sú vybavené posteľami, v obývačke sedačka, jedálenský stôl.

CENA NÁJMU

Cena nájmu je 900 eur. Pri podpise nájmu sa platí i vratný depozit vo výške 900 eur. Čo sa týka poplatku RK, ten je 500 eur. Ktorý je možné zaplatiť v dvoch častiach.

OBHLIADKY A TERMÍN NASŤAHOVANIA

Byt je k dispozícii okamžite. Čo sa týka obhliadok po dohode vám ho ukážem kedykoľvek 7 dní v týždni. Teším sa na vás.
Podlahová plocha m2: 70
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 7/7
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 900
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany: J, S
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov