Byty - 3-izb. - Prenájom - REZERVOVANÝ!!! Komplet zariadený 3 izb.byt s 2 lódžiami 73 m2,klimatizácia, garážové státie, bezbariérový prístup.

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 260598
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Na križovatkách

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Ponúkame na prenájom byt, ktorý naplní očakávania Nájomníka v komforte bývania a jeho dostupnosti a príjemne prekvapí ústretovosťou Prenajímateĺa, ktorý umožní užívanie bytu aj so psíkom.
Byt sa nachádza v nedávno skolaudovanej novostavbe na 2 posch./ 6 tehlového domu v časti Ružinov na skok od OC Avion.

BYT ( 65 m2 plus 2 x lódžia 7,7 m2 ) pozostáva z:
- vstupná hala s veľkým šatníkom
- kúpeľka s vaňou, WC a kotlom
- spálňa I s lódžiou do dvora ( komplet zariadená )
- spálňa II s lódžiou do dvora
- obývacia izba s klimatizáciou
- kuchyňa so zabudovanými spotrebičami ( umývačka, sklokeramická
varná doska, el.rúra, digestor, chladnica s mraznicou, mikrovlnná rúra )
- garážové státie

V celom byte je plávajúca podlaha spolu s keramickou dlažbou. Vkusný nábytok spolu s kuchyňou je vyrobený na mieru. Všetky spotrebiče sú úsporné vyššej energetickej triedy, samozrejmosťou je základné vybavenie kuchynským náčiním. V obývacej izbe je zabudovaná klimatizácia. V spálni na dvojlôžku na mieru sú zakúpené kvalitné zdravotné matrace.
Spálňa II nie je zariadená s úmyslom ponechať voľný priestor Nájomcovi na umiestnenie osobných veci či nábytku.
V každej miestnosti je umiestnený dotykový ovládač regulácie kúrenia.

Cena nájmu je 850,-Eur/ mesiac ( cena je vrátane garážového státia a poplatkov za vodu, smeti, upratovanie spoloč.priestorov.). Elektrickú energiu cca 50- Eur / mesiac si platí Nájomca na základe zmluvy s dodávateľom elektriny.
Pre dohodnutie obhliadky kontaktujte makléra: Ing.Adriana Gajanová, mobil 0903 204 999
Podlahová plocha m2: 72
Loggia: Áno 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/6
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 850
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Zánovná
WC: Zánovné
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
850 €
mesiac
ing-adriana-gajanova

Adriana Gajanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra