Nebytové priestory - obchodné priestory - Predaj - Predaj obchodno administratívnych priestorov s pozemkom na Rožňavskej ulici

ID: 459939
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Rádiová

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Exkulzívne predávame obchodno administratívne priestory priamo pri hlavnej ceste. Nárožie ulíc Rožňavská a Rádiová.

Na oplotenom pozemku o výmere 964m2 sa nachádzajú dve samostatne stojace budovy so súpisným číslom.
* Pôvodná murovaná budova so zastavanou plochou 73m2, bola daná do užívania v roku 1958. Pozostáva z dvoch miestností na prízemí plus sociálne zázemie a WC. A jednej miestnosti v podkroví so strešnými oknami. Budova je čiastočne podpivničená, zateplená má vymenené okná, ústredné kúrenie zabezpečené plynovým kotlom. V budove sú internetové rozvody a klimatizácia. Momentálne je využívaná ako administratívna budova.
*Druhá budova je z roku 2002. Jedná sa o dvojpodlažnú drevostavbu.
Zastavaná plocha budovy je 92m2. Na prízemí je showroom, sociálne zariadenie a WC. Na poschodí je kancelária a kuchynka. V budove sú internetové rozvody a zabezpečovacie zariadenie napojené na políciu. Budova je využívaná ako administratívno obchodný priestor.
* Na priľahlom pozemku sa nachádzajú tri bazény, altánok a terasa s pergolou.
* Dom je napojený na elektrinu, mestskú vodu, plyn, kanalizáciu.
* Pozemok má vlastnú studňu.
* Podľa UPI je funkčné využitie územia č. 102 - malopodlažná zástavba obytného
územia.
* Pozemok s nehnuteľnosťami je vhodný na sídlo firmy.

* Využite pridanú hodnotu pozemku - REKLAMNÝ POTENCIÁL!

Pre doplňujúce informácie a obhliadku volajte: Sniščáková 0905 663 676


Zariadenie: bez zariadenia
Pozemok: Rovinatý
Výmera pozemku: 964
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Mestská voda, Studňa, Internet
Kúrenie: Plynové
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
750 000 €
darina-sniscakova