Nebytové priestory - obchodné priestory - Prenájom - EXKLUZÍVNE NA PRENÁJOM - OBCHODNÉ PRIESTORY 320m2 VO VÝBORNEJ LOKALITE - BA RUŽINOV (PRIEVOZ), AJ S MOŽNOSŤOU PRENÁJMU SKLADU 211m2

ID: 460932
Kancelária: Directreal Slovensko
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Farebná

Directreal Slovensko

Directreal Slovensko - My vieme, kde je realita

Telefon: 0905 33 88 77

Popis: Uvažujete nad zmenou Vašich súčasných obchodných priestorov ?

Naša spoločnosť DIRECTREAL Vám ponúka EXKLUZÍVNE na PRENÁJOM výborný obchodný priestor s rozlohou 320m2 s prípadnou možnosťou prenájmu skladových priestorov vo výmere 211m2 v prípade potreby

Urobte zásadne rozhodnutie a presťahujte svoje podnikanie do vo výbornej lokality v Ružinove – časti Prievoz (Farebná ulica) v tesnej blízkosti Csákyho kaštieľa.

Obchodné priestory (320 m2) sa nachádzajú na prízemí bytového domu, pričom majú až tri samostatné vchody, z troch rôznych strán bytového domu. Disponujú veľkými oknami, ktoré môžu byť využité ako výklady.

Aktuálne sú obchodné priestory rozdelené na nasledovné miestnosti :

kancelária – 35,45 m2
zasadačka – 22,41 m2
vstupná hala – 19,66 m2
kancelária – 65,01 m2
kancelária – 24,74 m2
kancelária – 20,50 m2
prevádzacia miestnosť – 57,68m2
prípravovňa – 16,34m2
chodby + schodisko – 26,22 m2

+ sociálne zariadenia a kuchynka, sprchy

Priestor je možné si prispôsobiť individuálne podľa potreby klienta.

V prípade záujmu je možné prenajať si k obchodným priestorom aj sklad vo výmere 211m2, ktorý sa nachádza priamo pod obchodným priestorom a pozostáva z jedného uceleného otvoreného priestoru, pričom tento priestor je možné v prípade potreby upraviť a vytvoriť jednotlivé menšie skladové kobky. Do skladu je možný prístup aj automobilom priamo pred garážovú bránu skladu z dvora bytového domu. Sklad je fyzicky (pomocou interiérového schodiska) prepojený s obchodným priestorom nachádzajúcim sa priamo nad ním.

Technické informácie: priestor má samostatné vykurovanie pomocou elektrického kotla, samostatnú elektrickú prípojku ako aj zásuvku na 380 V, rozvody SÚV

Nehnuteľnosť je ideálna práve svojou kombináciou spojenia podnikateľských priestorov a skladových priestorov a môže byť výborným zázemím práve pre Vašu spoločnosť.

Cena prenájmu obchodných priestorov je stanovená vo výške 9 EUR / m2 bez energií (cena za energie bude účtovaná na základe reálnej spotreby nájomcu)

Cena prenájmu skladových priestorov je stanovená vo výške 4,5 EUR / m2 (cena za energie bude účtovaná na základe reálnej spotreby nájomcu)

V prípade záujmu o obhliadku prosím kontaktujte sprostredkovateľa

JUDr. Tomáš Temiak
+ 421 918 941 448
tomas.temiak@directreal.sk
Zariadenie: Kancelárske vybavenie
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 320
Celková úžitková plocha skladu: 211
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Elektrické
Forma vlastníctva: Firemné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
2 880 €
mesiac + Energie
judr-tomas-temiak