Byty - 2-izb. - Predaj - Na predaj 2 iz.byt v jedinečnom projekte Sky Park na 21. poschodí

ID: 262580
Kancelária: Directreal Viva
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Továrenská

Directreal Viva

Viete čo nás spojilo? Bol to rovnaký názor, trpezlivosť a hlavne skúsenosti. Našim najväčším prianím je spokojný, usmiaty a najdôležitejšie bezstarostný klient. A viete ako to chceme dosiahnuť? Vysokou mierou zodpovednosti, odbornosti no najmä ľudským prístupom či podporou.

Nič viac- nič menej.

mobil: 0903 546 616

Popis: Na predaj 2-izbový byt v unikátnom projekte Sky Park, vďaka svojej architektúre ,prepracovaným detailom, vybavením a výnimočnými výhľadmi, patrí k jedným z najkrajších projektov v Bratislave. Nachádza so vo vyhľadávanej lokalite v mestskej časti – Staré mesto s výbornou občianskou vybavenosťou.

Byt je o celkovej výmere podlahovej plochy vrátane loggie 51,51 m2 z toho priestranná loggia je o výmere 4,80 m2. Byt je situovaný na 21. poschodí z 32, s nádherným výhľadom na mesto. Byt je orientovaný na východ. Úžasné výhlady,vzdušnosť a presvetlenie celého priestoru zaručujú vysoké okná. Byt disponuje 2 priestrannými izbami, v spálni je šatník, kúpeľňa so sprchovým kútom a WC, vstupná chodba. Z obidvoch miestností je možnosť výstupu na loggiu s príjemným posedením.
Byt je vybavený a dokončený v nadštandarde bez kuchynskej linky, sadrovými omietkami, v kúpeľniach sú gresové velkoplošné dlažby, na podlahách kvalitné vinylové podlahy, loggia je vybavená roštovou drevenou podlahou, vysoké hliníkové okná s izolačným trojsklom,vstupné bezpečnostné protipožiarne 5-bodové dvere. Vetranie je zabezpečené rekuperáciou, centrálne chladenie v obytných miestnostiach pomocou cirkulačných jednotiek typu fan-coil, kúrenie je zabezpečené panelovými vykurovacími telesami a podlahovými konvertormi.
V dome sú 4 výťahy, dve podzemné podlažia, s parkovacími miestami a pivnicami.
Na streche veži bude moznosť vyuzivať vyhliadkovu terasu pre rezidentov.
V okolí projektu budú zabezpečené oddychové relaxačné zóny, zelené priestranstvá, škôlky, množstvo nákupných možností v neďalekom nákupnom centre, kaviarní a reštaurácii, kultúrne vyžitie.
K bytu je možnosť dokúpenia:
pivničnej kobky o výmere 2,96 m2 - 5000,- Eur
garážové státie v podzemnej garáží - 30.000,- Eur
Celková cena bytu vrátane pivnice a garážového státia : 322 000,- Eur
V prípade záujmu o bližšie informácie ma neváhajte kedykoľvek kontaktovať na tel. 0903 546 616.

Podlahová plocha m2: 51,51
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 4x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 21/31
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: .
Okná: Hliníkové
Kuchynská linka: Nie
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Zdroj tepla: Kombinácia
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
287 000 €
katarina-salisova