Byty - 3-izb. - Predaj - 3-izbový byt s 2-ma kúpeľňami, samostatnou kuchyňou v centre Bratislavy
NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ
Štát:
Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Krížna
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Krížna
Directreal Slovensko
Directreal Slovensko - My vieme, kde je realita
Telefon: 0905 33 88 77
Popis:
Directreal ponúka exkluzívne zrekonštruovaný 3 izbový byt na Krížnej ulici, vedľa parku M.Benku. Veľkou výhodou bytu je jeho metráž - 88,8m2, 2 balkóny, pivnica, 2 kúpeľne a samostatné WC.
Nehnuteľnosť sa nachádza na 2 poschodí v udržiavanom tehlovom dome postavenom v roku 1959. V bytovom dome sa nachádza nový výťah OTIS 2020. Predáva sa ako zariadený okrem staršieho klavíra, ktorý je možné odpredať samostatne.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015, vo všetkých izbách je plávajúca podlaha a je plne klimatizovaný. Izby sú nepriechodné.
Do bytu sa vchádza cez vstupnú halu cez ktorú sa dostane do samostatnej obývačky, samostatného WC, kuchyne a do chodby s 2 nepriechodnými izbami.
1 izba /spálňa/ - balkón s výhľadom do parku a na ulicu
2. izba /spálňa/ - okno s výhľadom do parku.
V oboch kúpeľniach je sprchový kút. V kúpeľni je k dispozíácii práčka aj sušička.
Kúrenie v byte je centrálne cez vlastnú domovú kotolňu.
Parkovanie je možné vo dvore bytového domu, ale iba pre obyvateľov s evidovanou ŠPZ vo výbore vlastníkov, alebo rezidenčné parkovanie v. okolí bytu.
Ďalšou možnosťou krátkodobéhom parkovania je verejná podzemná garáž.
Byt sa predáva kompletne zariadený okrem klavíra.
Podlahová plocha m2: 88.8
Loggia: Balkón 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Plynová rúra, Umývačka riadu, Pračka, Sušička, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda C
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda C
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda C
Nehnuteľnosť sa nachádza na 2 poschodí v udržiavanom tehlovom dome postavenom v roku 1959. V bytovom dome sa nachádza nový výťah OTIS 2020. Predáva sa ako zariadený okrem staršieho klavíra, ktorý je možné odpredať samostatne.
Byt bol kompletne zrekonštruovaný v roku 2015, vo všetkých izbách je plávajúca podlaha a je plne klimatizovaný. Izby sú nepriechodné.
Do bytu sa vchádza cez vstupnú halu cez ktorú sa dostane do samostatnej obývačky, samostatného WC, kuchyne a do chodby s 2 nepriechodnými izbami.
1 izba /spálňa/ - balkón s výhľadom do parku a na ulicu
2. izba /spálňa/ - okno s výhľadom do parku.
V oboch kúpeľniach je sprchový kút. V kúpeľni je k dispozíácii práčka aj sušička.
Kúrenie v byte je centrálne cez vlastnú domovú kotolňu.
Parkovanie je možné vo dvore bytového domu, ale iba pre obyvateľov s evidovanou ŠPZ vo výbore vlastníkov, alebo rezidenčné parkovanie v. okolí bytu.
Ďalšou možnosťou krátkodobéhom parkovania je verejná podzemná garáž.
Byt sa predáva kompletne zariadený okrem klavíra.
Podlahová plocha m2: 88.8
Loggia: Balkón 2x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/6
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Plynová rúra, Umývačka riadu, Pračka, Sušička, Klimatizácia
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: J, Z, JZ
Kúrenie: Ústredné
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda C
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) : Trieda C
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda C
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
