Rezervované - Byty - 3-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Originálny 3-izbový byt v centre mesta s terasou

ID: 263588
Kancelária: Directreal Alfa
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Jedlíkova

Directreal Alfa


 


Vážení klienti,


 


     Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !


     Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.


     Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.


 


   


Tešíme sa na Vás.


 


Mgr. Dušan Obenrauch


       riaditeľ kancelárie


 


  

mobil: 0907 - 136 349

Internet: www.directreal.sk/alfa

Popis: Poloha : v tichej slepej ulici-Jedlíková, pešo 1min.-Obchodná ulica cez Royko pasáž, pár sekúnd nám.SNP cez Orient pasáž, 3min. Primaciálne nám., 2 min. Prezidentský palác

Bytový dom : zateplený, nová brána, oplotený dvor (parkovacie miesto), iba 6 bytov

Dispozícia bytu : Predsieň, 2x nepriechodná izba, 1x priechodná izba,kuchyňa, kúpelňa s WC (70m2), zimná záhrada a terasa (13m2). Nápady architekta, ako by mohol byt vyzerať, sú k dispozícii.(viď podorysy)

Vybavenie : staršia rekonštrukcia, vlastné kúrenie-plynový kotol, funkčný krb, parkovanie pod oknom

Benefity bytu : Originálny staromestský byt (prízemný-bezbariérový), ktorý má veľký potenciál stať sa štýlovým bytom, prípadne ako investičný byt na prenájom (airbnb). Jeho poloha zaručuje, že si svoju hodnotu udrží aj po rokoch.

Odporúčanie: Vynikajúca poloha a cena, originálna dispozícia je zárukou, že investovať do bytu v centre Bratislavy sa vždy oplatí.

Neváhajte a volajte, rada Vám tento byt ukážem - 0915488675

Podlahová plocha m2: 80
Loggia: Terasa
Výťah: Nie
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 1/4
Konštrukcia bytu: Tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 35
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: Zemný plyn
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
226 600 €
ing-marta-prielozna