Byty - 4-izb. - Prenájom - Luxusný, vynikajúco dispozične riešený 4i byt s parkovacím miestom v garáži a v blízkosti Horského parku na prenájom

ID: 266168
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava I
Obec: Bratislava - Staré Mesto
Ulica: Drotárska cesta

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Chcete bývať v malom bytovom dome, v tichom prostredí, v blízkosti prírody a zároveň kúsok od centra? Chcete zaparkovať v garáži a vstúpiť do bytu suchou nohou?
Byt má byť dostatočne priestranný, dobre dispozične riešený a navyše reprezentatívny?
Ak ste odpovedali kladne na všetky otázky, našli ste svoj vysnívaný byt!

Ponúkam Vám na prenájom novo zrekonštruovaný, nezariadený byt s parkovaním v garáži aj parkovaním v uzatvorenom areáli bytového domu v blízkosti Horského parku.
Byt je príjemne svetlý, dýcha novotou a kvalitným prevedením celého interiéru. Nachádza sa na 2. nadzemnom podlaží, čo Vám poskytuje nádherný výhľad na celé mesto. Veľkorysý polkruhový balkón je príjemnou dominantou bytu.

Dispozícia bytu:

Obývačka: 28,29 m2
Kuchyňa: 10,45m2
Izba č. 1: 13,8 m2
Izba č. 2: 14,7 m2
Izba č. 3: 8,5m2
Hala: 19,77m2
Kúpeľňa: 7,99 m2
WC: 1,6m2
Komora: 2,96m2
Balkón: 10,16m2

Cena prenájmu: 1.000 Eur mesačne + zálohové platby na energie 200 Eur (záleží od počtu ľudí)
Pri podpise zmluvy sa platí depozit vo výške nájmu a provízia RK .
V prípade záujmu o obhliadku volajte: +421 905 337 201
Podlahová plocha m2: 125
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/5
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie
Prechodné izby: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 000 €
mesiac + Energie
zuzana-duranikova