Byty - 4-izb. - Prenájom - Štýlový nadštandardný 4-izbový byt v novostavbe Kolísky s 2 parkovacími miestami

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 264812
Kancelária: Directreal Smile
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Záhorská Bystrica
Ulica: Na Krčoch

Directreal Smile

O nás

V roku 2006 sme sa začali s Mariánom Patákom rozprávať o možnosti, založiť realitnú sieť formou franšízingu. Vznikol nápad Directreal, ktorý je dnes po 11 tich rokoch úspešným konceptom podnikania. Za tie roky existencie firmy , sme zrealizovali tisícky predajov a prenájmov nehnuteľností. Directreal Smile je logickým dôsledkom môjho pôsobenia v tejto úžasnej spoločnosti! Milujem svoju prácu a neskutočne ma baví pomáhať ľuďom, aj pri takých zásadných životných krokoch, ako je predaj, či kúpa nehnuteľnosti. Osud chcel, aby mi prišla do cesty možnosť, otvoriť realitnú kanceláriu Directreal Smile. Prijal som túto výzvu s nadšením a presvedčením, že sa mi spolu s mojimi TOP maklérmi, podarí vytvoriť najlepšiu kanceláriu v sieti Directreal. Držte nám palce a ak budete potrebovať pomôcť s predajom, prenájmom, či kúpou nehnuteľnosti, sme tu pre vás, našich klientov. Bez vás to nepôjde :-)


Emil Barbuščák

Mobil: 0905 207 762

Mobil: 0918 410 660

Popis: Výborná lokalita, praktická dispozícia, balkón, 2 kúpeľne, 2 parkovacie miesta v podzemnej garáži či blízkosť lesa - tak možno v skratke opísať tento 4-izbový byt v obytnom komplexe Kolísky v Záhorskej Bystrici.
Byt s výmerou 105 m2 vrátane balkóna poskytuje okrem praktickej dispozície aj 4 izby, 2 kúpeľne a 2 toalety.

Dispozícia:
Vstup do bytu je cez chodbu so šatníkovou skriňou. Po pravej strane sa nachádza detská izba s detskou zvýšenou posteľou a pracovným stolom. Po ľavej strane od vstupu je samostatná toaleta. Následne sa vstupuje do obývačky s veľkou rohovou sedačkou, koženým dizajnovým kreslom a praktickým policovým nábytkom za sedačkou. Miestnosť dopĺňa neutrálny sklenený konferenčný stolík a nábytok pod TV. Kuchyňa do tvaru "L" je vybavená nadštandardne, zo spotrebičov je tam elektrická a mikrovlnná rúra Siemens, indukčná doska Bora cooking system, vstavaná chladnička s mrazničkou či kvalitná vinotéka. Jedálenské sedenie tvorí kruhový stôl vo farbách kuchyne s pohodlnými farebnými stoličkami. Zaujímavým detailom je taktiež čierne kovové svietidlo nad stolom. Hlavná kúpeľňa je vybavená vaňou a 2 umývadlami. Za ňou je situovaná spálňa s vysokou manželskou posteľou a vstavanou skriňou. Na tienenie slúžia textilné závesy a taktiež vonkajšie rolety na elektrinu, ktoré neprepustia žiadne slnečné lúče a doprajú spánok v úplnej tme a bez hluku. Ďalšou miestnosťou v byte je izba s vlastnou kúpeľňou, v ktorej je okrem sprchovacieho kúta aj WC. Je v nej veľká posteľ a šatník.
Výhodou bytu je, že má 2- plnohodnotné spálne a jedna z nich má vlastnú kúpeľňu s WC.

Štandard:
Byt pôsobí vzdušne a zároveň útulne. Základ tvorí dubové drevo v kombinácii prírodných farieb a textilných doplnkov. Vďaka veľkorysým oknám je v byte dostatok svetla. V byte sa nachádza podlahové kúrenie.
Vidno, že majiteľ zariaďovaniu rozumie, čo sa odráža nielen na výbere kvalitných materiálov, ale aj na celkovom estetickom výsledku. Interiér bol navrhnutý a zariadený interiérovým štúdiom CYMORKA interior design, www.cymorka.sk.

Lokalita:
Kolísky sa vyznačujú výbornou lokalitou čo sa zelene týka, no bývanie v ňom prináša okrem blízkosti Malých Karpát aj iné benefity, ktorých praktickosť ocení každý rodič. Konkrétne je to uzatvorený vnútroblok, kde deti môžu stráviť celý deň bez toho, aby si o nich rodičia robili starosti. Detské ihrisko im prinesie more radosti a v komunitných záhradkách sa naučia pestovať zeleninu či bylinky. Dostatok pohybu im zabezpečí aj pingpongový stôl, ktorý podporí zdravú súťaživosť, a na crossfitovom ihrisku si môžu zacvičiť spolu s rodičmi. Taktiež sa tu dá grilovať v grilovacej zóne.

Byt sa prenajíma v sume 1200 eur/mes. + 200 eur/mes. ENERGIE.
K bytu patria 2 garážové státia + pivnica.

Oslovila Vás táto nehnuteľnosť? Neváhajte ma kontaktovať:
Mgr.Michaela Mosná
0905 207 762
m.mosna@directreal.sk

Podlahová plocha m2: 105
Loggia: Balkón
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/3
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 1200+200
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, Z
Kúrenie: Podlahové
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
Energetický certifikát budovy: Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 200 €
mesiac + Energie
mgr-michaela-mosna

Mgr. Michaela Mosná

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra