Domy - rodinný dom - Predaj - Starší RD v Záhorskej Bystrici za výhodnú cenu 104 900 Eur

NEHNUTEĽNOSŤ JE PREDANÁ

ID: 154624
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Záhorská Bystrica
Ulica: Rošického

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 95
Plocha obytnej časti m2: 84
Výmera pozemku m2: 176
Popis: Ponúkame na predaj starší menší 5-izb.domček v pôvodnom stave v atraktívnej lokalite, v tichom prostredí v Záhorskej Bystrici za výhodnú cenu.

Tento menší RD je vhodný po zrealizovaní kompletnej rekonštrukcie podľa vlastných predstáv na:
- na bývanie
- na rekreačné účely
- na investíciu za účelom krátkodobých prenájmov pre sezónnych pracovníkov.

Ide staršiu stavbu s malou novšou prístavbou jednej miestnosti a terasy. Do 1. nadzemného podlažia je budova murovaná, krov drevený.

Dom je napojený na verejný vodovod a kanalizáciu, el. sieť a plyn. Teplo a teplá voda je zabezpečená plynovým kotlom Porotherm.
V dolnej časti domu je aj piecka na pevné palivo.

Dispozícia domu:
na prízemí sú 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa s WC kotlom.
Na 1. nadzemnom podlaží sú dve miestnosti, menšia kúpeľňa so sprchou a WC a terasa.
V podkroví sa nachádza ešte jedna maličká izbička.
Minimálne obe kúpeľne si vyžadujú kompletnú rekonštrukciu.

V Záhorskej Bystrici je kompletná občianska vybavenosť, autobusová doprava do centra Bratislavy.

Dom je predajom ihneď voľný.
Predaj možný len bez hypotéky.

CENA: 104 900 Eur
Cena je konečná, vrátane kompletného realitného a právneho servisu.

V prípade záujme o obhliadku alebo informácie prosím volajte 0903 453 309.


Zastavaná plocha m2: 58
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Plynové, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Strecha, Rozvody
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov