Byty - 3-izb. - Predaj - BRICK Park rezidencia, 3 izb.byt s lódžiou 73 m2, parkovanie v garáži, Vrútocká-Ružinov

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 262779
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava II
Obec: Bratislava - Ružinov
Ulica: Vrútocká

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Zaujímavou ponukou na predaj je 3 izb.byt v rezidencii BRICK PARK v Ružinove na Vrútockej ulici. Netradičné riešenie moderného bývania v 11 tich 3 podlažných radových rodinných domov, kde na poschodí je vždy len jeden byt.

BYT (67,5 m2, lódžia 5,75 m2 ) je na1 poschodí rodinného domu orientovaný do vnútorného bloku s výsadbou stromov, zelene aj s detským ihriskom. Dispozične je navrhnutý tak, aby izby mali vlastný vstup, z obývacej izby je výstup na lódžiu cez posuvné profily dverí. V obývacej izbe je zabudovaná klimatizačná jednotka BAXI. Byt je vyhotovený v štandarde ( dvere, plávajúca podlaha, sanita ako WC, umývadielko, sprchový kút, dlažba, obklady ) bez kuchynskej linky. Vykurovanie je vlastné elektrické, podlahové s regulačným prvkom v každej miestonosti.

BYTOVÝ DOM je podpivničený, kde v suteréne sú garážové státia s pivničnými kobkami. K bytu je možné dokúpiť parkovacie státie s pivničnou kobkou v cene 18 000,-EUR bez pivničnej kobky 15 000,-EUR. Taktiež je možné kúpiť vonkajšie státie v cene 6 000,-EUR. Všetky ceny sú uvedené bez DPH.( k cene ide navyše 20%DPH )
Lokalita je veľmi žiadaná vzhľadom na dostupnosť MHD či diaľničného obchvatu, blízkosť nákupných centier a taktiež atmosférou, ktorú vytvárajú okolite rodinné domy.

Konečná cena za byt je 184 500,-EUR plus 20%DPH.
Ak Vás moja ponuka oslovila, kontaktujte ma na čísle 0903 204 999, Ing.Gajanová Adriana
Podlahová plocha m2: 73
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Holobyt
Poschodie --/--: 1/1
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 100
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nie
Spotrebiče: Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, J, JV
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Garážové státie
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
184 500 €
ing-adriana-gajanova

Adriana Gajanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra