Domy - rodinný dom - Predaj - BUNGALOV V KRÁSNOM PROSTREDÍ, BLÍZKO KÚPEĽNÉHO MESTEČKA MOSONMAGYARÓVÁR - 30 MIN. OD BRATISLAVY

ID: 163050
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Boglárka u.

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 190
Plocha obytnej časti m2: 140
Výmera pozemku m2: 1080
Popis: Na predaj novostavba RD typu bungalov (kolaudácia 2019), blízko kúpeľného mestečka Mosonmagyaróvár - iba 30 min autom od Bratislavy.

RD sa nachádza v dedinke Máriakálnok (časť Malomdüló), neďaleko mestečka Mosonmagyaróvár, je postavený na 10 árovom pozemku.

Dom pozostáva z: vstupná hala, chodba do garáže, garáž, technická miestnosť, chodba, 3 spálne, 2 kúpeľne s WC a bidetom, obývacia izba, kuchyňa s jedálňou, komora, terasa.

Konštrukcia a vybavenie domu:
- patentovaná technológia Ferrawood z vysokokvalitných materiálov - drevodom s oceľovou nosnou konštrukciou
- škridla Bramac Montana
- plastové okná, sieťky, vonkajšie rolety
- laminátové podlahy, dlažba
- podlahové vykurovanie
- optický internet
- originálny svetlovod v chodbe
- predpríprava na krb, zabezpečovacie zariadenie, teplovzdušné kúrenie z krbu, klimatizáciu
- biočistička s prečerpávaním odpadovej vody, vhodnej na polievanie

Prevádzkové náklady cca 200,- Eur/mesačne (elektrika, voda, optický internet, smeti).

Cena 199 000,- Eur
K cene sa pripočítava právny servis a poplatky u maďarského notára vo výške 3% z ceny nehnuteľnosti.

Kontakt:
Ing. Juraj Bais, +421 903 723 736

Zastavaná plocha m2: 216
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 18m x 60m
Konštrukcia domu: Montovaný dom
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Čistička odpadových vôd, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
199 000 €
ing-juraj-bais

Ing. Juraj Bais

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra