Byty - 4-izb. - Predaj - Byt, Kde Sa Zmestíte Všetci

ID: 265200
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 4-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Nejedlého

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: ČO KUPUJETE?

- Ponúkame vám exkluzívne na predaj 4-izbový byt s rozlohou 75 m2 + Loggia, na Nejedlého ulici v Dúbravke. Tento byt je na 2 podlaží z 8. poschodí. Byt ponúka množstvo benefitov a výhod, napríklad zaujímavá dispozícia.

KDE?

- Jednou z najväčších výhod je jeho samotná poloha. Nachádza sa v pokojnej lokalite Dúbravky v priamom kontakte s neďalekým lesíkom a prírodou. Je v tesnej blízkosti Saratovskej ulice a má veľmi dobré dopravné vybavenie. Tento byt sa nachádza len 2 minúty od električkovej zastávky.

- Ten, kto má rád prírodu, určite ocení dobré umiestnenie medzi Dúbravskou Hlavicou a Malými Karpatmi a iným miestam oddychu a relaxu.

- Z hľadiska občianskej vybavenosti tu máte od obchodov, reštaurácii až po ihrisko a školy za bytovkou, všetko.

ČO EŠTE PONÚKA?

- Ďalším benefitom tohto bytu je, orientácia svetových strán na Východ a Západ.

- Bytový dom je zateplený a disponuje výťahom, vstupom na čip, kamerovým systémom a pivničnou kobkou.

- Byt prešiel rekonštrukciou v roku 2016.

- Dispozícia tohto bytu je netypická, no veľmi obľúbená. Pri vstupe do bytu máte po ruke veľký odkladací priestor, s ktorým vám pomôže aj vstavaná rolldoor skriňa. Vo vstupnej hale je jedna spálňa, samostatná toaleta a kúpeľňa, ktorá využíva naplno svoj priestor a nájdete v nej vaňu a aj sprchový kút. Z obývacej miestnosti máte možnosť vstúpiť do spálne alebo do oddelenej kuchyne, za ktorou sa nachádza posledná 3. spálňa.

- Plusom tohto bytu je pekná loggia s výhľadom na zeleň, na ktorej si budete môcť užívať pokojné chvíle pri rannej káve alebo popoludňajšie čítanie.


NÁZOR MAKLÉRA

- Tento byt je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí plánujú rozšíriť svoju rodinu a potrebujú mať po ruke všetko podstatné, čo pre život potrebujete. Z pohľadu dostupnosti a občianskej vybavenosti je tento byt na tom správnom mieste.

Páči sa vám tento byt?
Volám sa Erik Bakoš a rád vám odpoviem na vaše otázky. Zavolajte mi na číslo 0905 318 672 alebo napíšte na môj e-mail e.bakos@directreal.sk a môžete mi rovno napísať, čo vás zaujíma. S úctou Bakoš.
Podlahová plocha m2: 75
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Pôvodná repasovaná
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Kúrenie: Ústredné
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
209 000 €
erik-bakos

Erik Bakoš

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra