Byty - 3-izb. - Predaj - Byt Ktorý Vám Dá To, Čo Potrebujete

ID: 265834
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Galanta
Obec: Veľké Úľany
Ulica: Ekoosada

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Ponúkame vám exkluzívne na predaj, nový 3-izbový byt v obľúbenej a rozvíjajúcej sa lokalite s názvom Ekoosada. Tento byt sa sa nachádza na poschodí v bytovom dome s 4 bytovými jednotkami. Nachádza sa v dedinke Veľké Úľany, ktoré sú vzdialené len 15 km od mesta Senec. Ponúka aj veľkorysú úžitkovú plochu 83 m2.

Odporúčam pozrieť si našu virtuálnu prehliadku pre lepšiu predstavu o byte.

Čo Ponúka?

- Súčasťou bytu sú aj 2x parkovacie miesta pred bytovým domom. Loggia s útulným posedím a s orientáciou na Východ, čiže si budeme môcť ráno vychutnať teplú kávu s východom slnka.

- Vlastná povala ktorá slúži ako odkladací priestor. V tomto byte dokonca nájdete aj video vrátnika, elektrické podlahové kúrenie.

- Byt bol skolaudovaný v roku 2018 a je orientovaný na Východ a Západ.

- Byt sa predáva bez zariadenia a treba tam vymalovať a urobiť pár kozmetických úprav, podľa toho sa odráža aj cena. Dispozícia tohto bytu je schodisko, chodba na botník a podkrovie. Po vstupe do bytu máte po pravej ruke 2 samostatné izby, orientované na Západ. Novú samostatnú toaletu a novú kúpeľňu kde sa nachádza vaňa. Obývací priestor je spojený s kuchyňou, balkónom a špajzou.

- Veľké Úľany a Ekoosada poskytujú kompletnú občiansku vybavenosť, nachádza sa tu materská a základná škola, lekár, zubná ambulancia, lekáreň, reštaurácie. V okolí sú aj rôzne zábavne atrakcie pre rodiny s detmi ako napríklad Malkia Park, Golf, Slovakia Ring a rôzne iné. Hlavne veľmi dobrí susedia a tiché prostredie.

Vzdialenosti do iných miest:
- 29 km od Šamorína
- 35 km od Dunajskej Stredy
- 38 km od Trnavy
- 50 km od Bratislavy

Názor Makléra
- Byt je vhodný pre mladé rodiny, ktoré by si radi zariadili byt podľa predstáv a chcú ušetriť peniaze. Tento byt ponúka všetko čo je nevyhnutné.


Páči sa vám tento byt?
Volám sa Erik Bakoš a rád vám odpoviem na vaše otázky. Zavolajte mi na číslo 0905 318 672 alebo napíšte na môj e-mail e.bakos@directreal.sk a môžete mi rovno napísať, čo vás zaujíma. S úctou Bakoš.
Podlahová plocha m2: 83
Loggia: Balkón
Výťah: Nie
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/2
Konštrukcia bytu: Porobeton
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 130
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: V, Z
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Prechodné izby: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
95 000 €
erik-bakos

Erik Bakoš

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra