Rezervované - Byty - 2-izb. - Predaj - REZERVOVANÉ Byt ktorý Vás upúta svojim nápaditým prevedením - Ľahko sa prenájme - Radi tu budete bývať

ID: 268835
Kancelária: Directreal Doma
Kategória: Byty
Typ: 2-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava V
Obec: Bratislava - Petržalka
Ulica: Fedinova

Directreal Doma

Možno sa práve v tomto momente nachádzate niekde na druhom konci sveta a čítate tieto riadky. Dovoľte teda otázku: "Čo Vám ako prvé príde na um, keď sa povedia - buchty, bryndzové halušky alebo rezne  a zemiakový šalát?" Odpovieme za Vás alebo to môžeme vysloviť spolu - domov, doma.  Môžeme byť teraz kdekoľvek - prežívať radosť, užívať si bohatstvo, necítiť hlad. No pokiaľ nám chýba pocit domova, pokiaľ nemáme svoj vlastný domov, stále to budú iba polovičaté radosti, lebo doma je doma. Tam sa cítime v bezpečí.


Sme realitná kancelária DIRECT REAL DOMA, patríme do siete realitných kancelárií, ktorá pôsobí po celom Slovensku aj v Česku. S našimi klientmi riešime kompletný servis bývania. S nami sa budete cítiť ako DOMA. Navštívte nás na Holíčskej ulici č. 13 v Bratislave - Petržalke. Pri dobrom koláči či buchtách, čaji a káve sa môžeme pozhovárať o bývaní aj všedných veciach. Tak teda, ešte raz vitajte a cíťte sa u nás ako DOMA!

Mobil: 0905 254 412

Mobil: 0902 258 808

Popis: Na 38 m2 nájdete vkusne a moderne zariadené bývanie. Vítame vás na Fedinovej ulici v Petržalke. Vo výhradnom zastúpení majiteľa, vám ponúkame tento malý, ale šikovný byt.

AKÚ NEHNUTEĽNOSŤ SI PRÁVE KUPUJETE

Bytový dom je situovaný v strede Petržalky, blízko rekreačných zón, športovísk, či nákupných centier. Pre majiteľov investorov je byt zárukou, že núdzu o nájomníkov nebudú mať. Väčšina mladých ľudí hľadá nájom, ktorý spĺňa kritéria, rýchla dostupnosť do centra Bratislavy (pešo 4 km), športoviská, obchodné centra, (, Aupark - 3km od domu), do práce (Digital Park, Apark Tower - 3km), školy, škôlky (v závislosti od druhu (rovno pod bytovkou). Tento byt spĺňa všetky tieto atribúty.

HIPSTER, FREELANCER, ALE AJ OBYČAJNÝ MLADÝ A MODERNÝ ČLOVEK

Byt sa nachádza na 11. poschodí. Je veľmi svetlý, orientovaný na západ. Pri pohľade z okna sa vám otvorí výhľad na celé Staré mesto s dominantami ako Bratislavský hrad, či Most SNP. Do bytu vchádzame cez malú praktickú predsieň, v ktorej sa nachádza šatníkova skriňa. Uložíte si v ňom kabát aj veci bežnej potreby.

Keď sme sa už vyzuli a vyzliekli kabát, tak môžeme smelo vkročiť. Rovno pred nami je spálňa. Súčasný majiteľ ju má prerobenú ako detskú izbu (v byte býva s dcérou). Na šírku 190 cm, takže pokojne si do nej viete umiestniť manželskú posteľ. Hneď vedľa spálne je moderná a nápadito prerobená kúpelňa s priestranným sprchovým kútom.

AKO MÔŽETE UROBIŤ Z MALÉHO PRIESTORU VEĽKOLEPÝ

A vchádzame do najdôležitejšej časti bytu. Otvorí sa vám priestor. Vkusne, moderne, nápadito. Tak na vás pôsobí obývačka spojená s kuchyňou. Okamžite viete, kam sa zaradiť. Miestnosť má presne zoradené zóny: na prácu, na relax. Tu budete pravdepodobne tráviť najviac času doma. Myslel na to aj majiteľ, ktorý si ho prerábal pre svoje potreby, chcel sa v ňom cítiť príjemne. Za pozornosť stojí drevená trámová konštrukcia, ktorá určuje časti izby tak, že hneď viete (aj keď vstúpite do bytu prvýkrát), kde budete čítať knihu, kde variť a kde sledovať telku. Je to vkusný a moderný prvok celého bytu.

PÁR TECHNICKÝCH PARAMETROV

Byt prešiel čiastočnou rekonštrukciou: čiastočne vymenená elektrina. Drevené podlahy. Kúpelňa je prerobená kompletne. Bytový dom nie je zateplený, no v blízkej budúcnosti sa chystá aj táto rekonštrukcia a rovnako rekonštrukcia interiéru.

ZHRNUTÉ, PODČIARKNUTÉ

Či ste pár, samostatná jednotka, alebo človek, ktorý hľadá byt ako investíciu, vedzte, že si kupujete modernú, zariadenú nehnuteľnosť, v ktorej sa budete cítiť príjemne.

ABY SME NEZABUDLI

Bývať blízko Bratislavy chce v súčasnosti veľmi veľa ľudí. Každý sa však nakoniec postaví pred otázky: Je pre mňa byt cenovo dostupný? Vyhovuje mi lokalita? Musím ho prerábať? Kde nájdem školy, škôlky, nákupné centrá, športoviská? Ako rýchlo sa dostanem do práce? Kde zaparkujem? Tento byt v Petržalke, blízko centra Bratislavy, spĺňa všetky atribúty, kde nemusíte robiť žiadne kompromisy a môžete sa rovno nasťahovať.

OBHLIADKY

Obhliadky sú možné kedykoľvek v týždni po predom dohodnutom termíne.

TEŠÍME SA NA VAŠU NÁVŠTEVU
Podlahová plocha m2: 38
Loggia: Nie
Výťah: Áno 2x
Stav: Po čiastočnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 11/12
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 113
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Zánovná
Spotrebiče: Chladnička, Elektrická varná doska, Pračka
Kúpelňa: Nová
WC: Zánovné
Podlahy: Drevené parkety
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Zateplený dom: Nie
Forma vlastníctva: Osobné
Pivnica: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
133 000 €
jozef-polacek

Jozef Poláček

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra