Byty - 3-izb. - Predaj - Byt s loggiou po kompletnej rekonštrukcii, Rožňavská ul., Košice-Západ

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 268739
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice II
Obec: Košice - Západ
Ulica: Rožňavská

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Popis: Máme pre Vás moderný byt po kompletnej rekonštrukcii vo výbornej lokalite, Rožňavská ul, Košice-Západ.
Byt má výmeru 55 m2 + 6m loggia, je na 2./3. poschodí.

3D obhliadku bytu si môže pozrieť tu: http://y9.sk/nsb

Nehnuteľnosť prešla zmenou dispozície. Premiestnením kúpeľne vznikla veľmi zaujímavá dispozícia s väčšou kuchyňou i kúpeľňou a množstvom úložného priestoru. Kompletná rekonštrukcia zahŕňa výmenu rozvodov, novú elektroinštaláciu, okná, radiátory, obklady, sanitu a dlažbu, nové podlahy, podhľady, zariadenie kuchyne, elektrospotrebiče, vchodové a interiérové dvere atď.
Byt má moderný dizajn, pritom však pôsobí veľmi útulne.

Priestranná kuchyňa Vám poskytuje dostatok priestoru. Vstavané spotrebiče (chladnička s mrazničkou, umývačka, el. rúra, pračka) efektívne šetria miesto. V obývačke máte priestor na jedálenský kút.
V študentskej izbe, v spálni a na chodbe sú vkusne umiestnené vstavané skrine.
Toaleta je samostatná, s vlastným umývadlom.
Dostatok úložného priestoru získate aj vďaka kumbálu na vonkajšej chodbe.

Byt je príjemný, teplý, orientovaný na západ. Z obývačky vyjdete na zasklenú loggiu a posedíte si s priateľmi nerušení ruchom mesta.

Bytový dom je kompletne rekonštruovaný. Je síce bez výťahu, ale s veľmi miernymi schodmi. Susedia sú bezproblémoví.

Byt sa nachádza vo vyhľadávanej lokalite s dostupnosťou všetkých služieb, pritom vo veľmi príjemnom prostredí s množstvom zelene a športovísk.

Cena vrátane odmeny pre RK. V odmene pre RK je zahrnutý kompletný právny servis, štandardné poplatky za prevod vlastníckych práv a riešenie kompletnej agendy, až po prevzatie nehnuteľnosti. Ponúkame aj bezplatné hypotekárne poradenstvo.

Podlahová plocha m2: 55
Loggia: Áno 1x
Výťah: Nie
Stav: Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--: 2/3
Konštrukcia bytu: Panel
Možnosť kúpy na úver: Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR: 150
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Umývačka riadu, Pračka
Kúpelňa: Po rekonštrukcii
WC: Po rekonštrukcii
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Svetové strany: Z
Kúrenie: Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla: Teplo z kotolne
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Prechodné izby: Áno
Pivnica: Nie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
175 880 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra