Popis:
Ponúkam na predaj 4 izbový byt s veľkou loggiou v blízkosti centra mesta. Byt je po rekonštrukcií, jediné čo je v byte pôvodné sú dvere a zánovná kuchynská linka. Takisto prešlo rekonštrukciou jadro zároveň s výmenou elektrických káblov a sú vymené vchodové dvere za bezpečnostné zn. Sherlock. Podlahy v izbách sú pôvodné drevené parkety, v obývacej izbe a spálni je plávacia podlaha a v chodbe, kuchyni, kúpeľni a WC je dlažba.
Dispozične pozostáva z veľkej vstupnej chodby, kde sú dva malé odkladacie miestnosti plus uzatvárateľný úložný priestor z oboch strán jadra. Z chodby sa vchádza do kuchyne v ľavo, dvoch izieb oproti, kúpeľne, samostatného WC a obývačky. Obývačka je priechodzia, vchádza sa cez ňu do spálne.
Byt sa predáva komplet zariadený ako vidíte na fotkách, okrem postele v spálni.
Byt sa nachádza na 5.poschodí panelového domu, ktorý je zateplený. V dome je výťah.
Súčasťou ceny je kompletný servis vrátane prepisu energií a samozrejmosťou je právny, finančný servis ako aj komplet poplatky spojené s predajom.
Podlahová plocha m2:
77
Loggia:
Áno 1x
Výťah:
Áno 1x
Stav:
Po kompletnej rekonštrukcii
Poschodie --/--:
5/6
Konštrukcia bytu:
Panel
Možnosť kúpy na úver:
Áno
Zálohový predpis / mesiac EUR:
220
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Zánovná
Spotrebiče:
Chladnička, Mraznička, Plynový sporák, Elektrická rúra, Pračka
Kúpelňa:
Po rekonštrukcii
WC:
Po rekonštrukcii
Podlahy:
Plávajúca podlaha, Drevené parkety, Dlažba
Bezpečnostné dvere:
Áno
Svetové strany:
V, J
Kúrenie:
Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Prechodné izby:
Áno
Pivnica:
Áno
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov