Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.
Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.
V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.
... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.
Mgr. Marian Ščambora
riaditeľ kancelárie
Popis:
Byt a jeho súčasti:
:) Priestranný, slnečný byt v novostavbe (kolaudovanej v r. 2007)
:) Ihneď k dispozícii aj so zariadením a vybavením
:) televízia, práčka, moderná kuchynská linka, ....
360° VR fotoprehliadka: http://y9.sk/mai
Lokalita a ďalšie:
:) v blízkosti obchod s potravinami, dostatok parkovacích miest
:) okrajová časť sídliska, pár metrov od plochy
:) Bezproblémoví susedia, výborná občianska vybavenosť
Ponúkame na prenájom priestranný 1 izbový byt na Baltickej ulici v Košiciach! V cene nehnuteľnosti sú zahrnuté mesačné náklady bytu. V prípade záujmu sa skladá pri podpise nájomnej zmluvy 2x výška nájmu ako depozit a 1x mesačný nájom. Minimálna doba trvania nájmu: 12 mesiacov. Byt je voľný a ihneď k dispozícii. Majitelia preferujú nájomcov bez domácich zvierat (pes, mačka, ... ).
Doporučujeme pozrieť si 360° fotoprehliadku, videoprehliadku, 3D pôdorys, viac fotografií a informácii na našich stránkach Direct Real cez vyššie uvedený odkaz.
### Popis bytu:
Ponúkame na prenájom priestranný a zariadený 1 izbový byt v okrajovej časti sídliska Nad Jazeorm. Byt sa nachádza na 1. poschodí (bytový dom má len prízemie a 1.poschodie). Šikovné dispozičné riešenie ponúka veľký, moderný, otvorený, priestor kuchyne, jedálne a obývacej miestnosti. Kuchyňa, ktorá je spojená s obývačkou je vybavená dostatočným pracovným priestorom, elektrickým sporákom, elektrickou rúrou, chladničkou s mrazničkou, mikrovlnnou rúrou a digestorom. Štýlovo zariadená obývačka disponuje pohodlným gaučom a televíziou. Spálňová časť je vybavená pohodlnou posteľou. V byte sa nachádzajú plávajúce podlahy a dlažba. Orientácia plastových okien je na východ. Zobrazený nábytok a vybavenie na fotkách je súčasťou prenájmu. Odporúčame si pozrieť 360° prehliadku, a ak sa Vám byt páči neváhajte nás kontaktovať!
### Rozmery:
obývačka:22,23 m2
kuchyňa: 6,11 m2
spálňová/sedacia časť obývačky: 6,11m2
chodba: 6,51 m2
kúpeľňa: 2,88 m2
WC: 1,25 m2
Spolu: 57 m2
### Bytový dom a jeho poloha:
Bytový dom má výbornú dostupnosť a výbornú občiansku vybavenosť vo svojej blízkosti. Pár minút od brány sa nachádza základná škola, reštaurácia, vodná plocha jazera a jeho pláže, obchod, pizzéria, kaderníctvo, potraviny Fresh ... Do 15 minút pešou chôdzou môžete tiež navštíviť polikliniku, Slovenskú poštu, potraviny, multifunkčné ihrisko a ďalšie obchody.
Podlahová plocha m2:
57
Loggia:
Nie
Výťah:
Nie
Stav:
Novostavba
Poschodie --/--:
01/01
Konštrukcia bytu:
Tehla
Možnosť kúpy na úver:
Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR:
150
Okná:
Plastové
Kuchynská linka:
Nová
Spotrebiče:
Chladnička, Mraznička, Elektrická varná doska, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka
Kúpelňa:
Nová
WC:
Nové
Podlahy:
Plávajúca podlaha, Dlažba
Svetové strany:
V
Kúrenie:
Ústredné + merače tepla
Zdroj tepla:
Teplo z kotolne
Zateplený dom:
Áno
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Prechodné izby:
Nie
Pivnica:
Nie
Energetický certifikát budovy:
Trieda B
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE) :
Trieda B
Energetický certifikát - (Príprava TUV):
Trieda B
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov