Domy - vila - Predaj - Bytový dom so 4 samostatnými bytmi, záhradou, centrum mesta

ID: 164748
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Domy
Typ: vila
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Nové Zámky
Obec: Štúrovo
Ulica: Hlavná

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A  v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Počet izieb: 7.izb a viac
Celková úžitková plocha m2: 400
Plocha obytnej časti m2: 300
Výmera pozemku m2: 642
Popis: Zaujímavou novinkou na realitnom trhu je predaj bytového domu, ktorý sa nachádza priamo v centre mesta Štúrovo. Ide o dom s tromi nadzemnými podlažiami, so suterénom a garážou. cca 10 rokov dozadu prešiel kompletnou rekonštrukciou.
Zastavaná plocha je 150 m2, celková veľkosť pozemku je 642 m2.
1NP - tu sa nachádzajú dva samostatné byty. Jeden je 1 izbový o úžitkovej ploche 35 m2, druhý je 2 izbový o ploche 65 m2.
2NP - na celom poschodí je priestranný 3 izbový byt o ploche 100 m2. K bytu prináleží samostatná komora.
3NP - na celom poschodí je priestranný 3 izbový byt o ploche 100 m2. K bytu prináleží samostatná komora.
SUTERÉN - poskytuje priestor na relax či športové využitie. K dispozícii je sauna, ochladzovací bazén a taktiež samostatné WC.

Bytový dom je napojený na IS: elektrina, kanalizácia, pitná voda. Plyn je na hranici pozemku, je možné pripojenie. Bytový dom je vykurovaný elektricky. Na pozemku sa nachádza studňa. V budúcnosti je možné bytové jednotky po zákonných úpravách samostatne odpredať.
Za domom je dvor s ihličnatými a ovocnými stromami s možnosťou vytvorenia letnej terasy s posedením alebo detského ihriska.
Bytový dom sa predáva čiastočne zariadený, dohoda je možná.
Ak Vás ponuka zaujala, volajte na číslo 0903 204 999, teší sa na Vás Adriana

Zastavaná plocha m2: 150
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 2010
Rok poslednej rekonštrukcie: 2018
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 4
Vybavenie domu: Bazén, Sauna, Záhradný altánok, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
280 000 €
ing-adriana-gajanova

Adriana Gajanová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra