Directreal for Life
Domy - rodinný dom - Predaj - BÝVAJTE a PODNIKAJTE v JEDNOM alebo len INVESTUJTE...Na predaj 6-izb.dom s 2-mi vchodmi,garážou a priestorom na podnikanie o rozlohe 120 m2...
Štát:
Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Hurbanovo
Ulica: Hurbanovo
Kraj: Nitriansky
Okres: Komárno
Obec: Hurbanovo
Ulica: Hurbanovo
Directreal for Life
Vítam Vás na stránke realitnej kancelárie Directreal for Life, Hurbanovo.
Sme členom dynamicky sa rozvíjajúcej slovenskej realitnej siete Directreal Slovensko.
Po niekoľkoročnom mojom pôsobení v bankovníctve, v poisťovníctve a taktiež v Directreal Slovensko, som sa rozhodla priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh na juh západného Slovenska do Podunajskej nížiny.
Naším krédom sú:
• zodpovednosť
• precíznosť
• flexibilita
• profesionalita
Ak uvažujete o predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s Vami preberieme podrobnosti realizácie v našej kancelárií.
Naším klientom ponúkame nasledovné základné služby:
• kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností
• na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme
• zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti
• stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
• poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti
• obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim
• ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou
• marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska
• prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch
• spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Direct Real kanceláriami v sieti
• komunikácia a pravidelné informovanie predávajúceho telefonicky alebo mailom
• každá zmluva je garantovaná advokátom s niekoľkoročnými skúsenosťami z oblasti práva nehnuteľností
• bezpečný prevod finančných prostriedkov za predávanú nehnuteľnosť
• zabezpečenie úhrady základného správneho poplatku vo výške 66,- EUR za Návrh na vklad vlastníckeho práva do katastra nehnuteľností v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
• zabezpečenie úhrady poplatkov pri úradnom overení podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradné účely v prípade exkluzívnej zmluvy s predávajúcim
• vypracovanie preberacieho protokolu k odovzdaniu predanej nehnuteľnosti
Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame produkt DirectHypo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme doporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.
Naším klientom pomáhame aj pri predaji založených nehnuteľností a nehnuteľností v exekúcií. Vo výnimočných prípadoch máme pripravený exkluzívny produkt Reality Hospital.
Radi Vám pomôžeme pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľností.
Ing. Nora Jarinová
Directreal for Life
Telefon: 0905 312 657
Počet izieb:
6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 561
Plocha obytnej časti m2: 252
Výmera pozemku m2: 956
Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 163519 nájdete 46 ks fotografií tejto nehnuteľnosti.
Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96 (na prízemí v susednej budove vedľa VÚB), ponúka na predaj 6-izb. rodinný dom s 3-mi samostatnými vchodmi na pozemku 956 m2, s garážou a priestorom na podnikanie v Hurbanove.
Predná - staršia časť rodinného domu, kolaudovaná v r. 1960, je postavená z tehly. Zadná - novšia časť rodinného domu, kolaudovaná v r. 1997, je postavená z ytongu.
Celá stavba rodinného domu pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá so samostatným vchodom.
Predná-staršia časť rodinného domu, ktorá bola rekonštruovaná v r. 2017, má nasledovné miestnosti: chodba, kuchyňa so špajzou, 3 izby, kúpeľňa s vaňou aj so sprchou, toaleta.
Zadná-novšia časť rodinného domu má na prízemí nasledovné miestnosti: priestranná chodba, obývačka, kúpeľňa so sprchou a toaletou, schodisko. Na 2. N.P. sa nachádzajú: 2 podkrovné priestranné izby. Stropy sú z pevných stavebných materiálov.
V celej stavbe rodinného domu sú na podlahe PVC, plávajúca podlaha, dlažba alebo betón, a to podľa typu a charakteru miestnosti.
V dome sú drevené eurookná. Vykurovanie je riešené centrálne radiátormi a plynovým kotlom zn. Protherm.
Celá stavba rodinného domu je čiastočne podpivničená - cca 100m2.
V stavbe, ktorá je napojená na verejnú kanalizáciu, je zavedený verejný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorá sa využíva hlavne na polievanie.
Pozemok je rovinatý a má rozlohu 956 m2.
Na dvore sa nachádzajú: garáž s kúrením, prekryté garážové státie, murovaný sklad s prívodom vody, okrasné dreviny, murovaný gril a jazierko.
Na dvore sa nachádza aj samostatný obchodný priestor o ploche cca 120 m2 taktiež s 3-mi samostatnými vchodmi.
Zastavaná plocha m2: 206
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960 a 1997
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
Celková úžitková plocha m2: 561
Plocha obytnej časti m2: 252
Výmera pozemku m2: 956
Popis: Na domovskej stránke DirectReal pod ID: 163519 nájdete 46 ks fotografií tejto nehnuteľnosti.
Realitná kancelária Directreal for Life, HURBANOVO, Komárňanská ul. 96 (na prízemí v susednej budove vedľa VÚB), ponúka na predaj 6-izb. rodinný dom s 3-mi samostatnými vchodmi na pozemku 956 m2, s garážou a priestorom na podnikanie v Hurbanove.
Predná - staršia časť rodinného domu, kolaudovaná v r. 1960, je postavená z tehly. Zadná - novšia časť rodinného domu, kolaudovaná v r. 1997, je postavená z ytongu.
Celá stavba rodinného domu pozostáva z dvoch samostatných bytových jednotiek, každá so samostatným vchodom.
Predná-staršia časť rodinného domu, ktorá bola rekonštruovaná v r. 2017, má nasledovné miestnosti: chodba, kuchyňa so špajzou, 3 izby, kúpeľňa s vaňou aj so sprchou, toaleta.
Zadná-novšia časť rodinného domu má na prízemí nasledovné miestnosti: priestranná chodba, obývačka, kúpeľňa so sprchou a toaletou, schodisko. Na 2. N.P. sa nachádzajú: 2 podkrovné priestranné izby. Stropy sú z pevných stavebných materiálov.
V celej stavbe rodinného domu sú na podlahe PVC, plávajúca podlaha, dlažba alebo betón, a to podľa typu a charakteru miestnosti.
V dome sú drevené eurookná. Vykurovanie je riešené centrálne radiátormi a plynovým kotlom zn. Protherm.
Celá stavba rodinného domu je čiastočne podpivničená - cca 100m2.
V stavbe, ktorá je napojená na verejnú kanalizáciu, je zavedený verejný vodovod. Na pozemku sa nachádza aj studňa, ktorá sa využíva hlavne na polievanie.
Pozemok je rovinatý a má rozlohu 956 m2.
Na dvore sa nachádzajú: garáž s kúrením, prekryté garážové státie, murovaný sklad s prívodom vody, okrasné dreviny, murovaný gril a jazierko.
Na dvore sa nachádza aj samostatný obchodný priestor o ploche cca 120 m2 taktiež s 3-mi samostatnými vchodmi.
Zastavaná plocha m2: 206
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1960 a 1997
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Verejný vodovod, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov
164 999 €
