Domy - rekreačný objekt - Predaj - Bývajte a zarábajte! Exkluzívne len v našej kancelárii Vám ponúkame apartmánovú vilu vo Veľkom Mederi na predaj.

Prezrite si 3D pôdorys!

Pozrite si videoobhliadku!

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 153941
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rekreačný objekt
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Veľký Meder
Ulica: Ľ. Kossútha

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 6.izbový
Celková úžitková plocha m2: 291
Plocha obytnej časti m2: 126
Výmera pozemku m2: 746
Popis: Bývajte a zarábajte!

Exkluzívne len v našej kancelárii Vám ponúkame apartmánovú vilu vo Veľkom Mederi.


Apartmánová vila je rozdelená na dve samostatné časti:

1.n.p. má tri obytné miestnosti, priestrannú kuchyňu, kúpeľňu s vaňou, samostatné wc, technickú miestnosť a vstupnú halu.
2.n.p. je využívané na účely krátkodobého prenájmu, má tri apartmány, v každom sa nachádza kúpeľňa s wc a kuchynský kút. Apartmány sú vybavené manželskou posteľou a dvomi vedľajšími lôžkami, kuchynským kútom so stolom a stoličkami, kúpeľnou s wc. V každom apartmáne je TV a wifi.


DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Na prvom nadzemnom podlaží je byt, má samostatný vstup a predsieň. Z predsiene sa dostaneme do obývacieho priestoru z ktorého je vstup na terasu.Cez chodbu sa dostaneme do technickej miestnosti, izby ktorá slúži ako pracovňa, kúpeľne, samostatného wc, priestrannej kuchyne a izby slúžiacej ako spálňa. V chodbe je aj schodisko, s ktorým sa majitelia môžu dostať na horné podlažie.

Druhé nadzemné podlažie má samostatné vonkajšie schodisko, z ktorého sa dostaneme do zastrešenej terasy, ktorá slúži nájomcom apartmánov.

Cez chodbu sa dostaneme do troch apartmánov.

Apartmán č.:1 má hlavnú miestnosť, spálňu a kúpelňu s wc celkovou rozlohou 26.8m2.

Apartmán č.:2 má hlavnú miestnosť, spálňu a kúpelňu s wc celkovou rozlohou 26.8m2.

Apartmán č.:3 má hlavnú miestnosť, spálňu a kúpelňu s wc celkovou rozlohou 26.8m2.

Na chodbe sa nachádza aj miestnosť pre upratovačky a dvere, za ktorými je schodisko, ktoré ústi do bytu majiteľov. Objekt je po kompletnej rekonštrukcií. Steny budovy sú z plnej pálenej tehly, nový krov a krytina, plastové okná Rehau, plynové vykurovanie kondenzačným kotlom. Podhľady sú sadrokartónové, položené sú kvalitné dlažby a laminát. Pozemok o veľkosti 760 m2 disponuje trávnikom, okrasnými stromami, miestom s kozubom a sedením a šesť parkovacích miest.


POLOHA:

Apartmánová vila sa nachádza v kľudnej časti mesta Veľký Meder.

Hlavným prínosom mesta je termálne kúpalisko od ktorého je vila vzdialená 1 km (15 min. chôdze).

Neustále sa rozvýjajúce mesto Veľký Meder a región Žitný Ostrov je svojimi službami lákadlom pre turistov túžiacich po oddychu v termálnych vodách, cykloturistike, agroturistike, dobrom jedle a kvalitnom ubytovaní.

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.
Kancelária je členom najväčšieho združenia realitných kancelárii REALITNEJ ÚNIE a riadi sa spoločnými zásadami pre poskytovanie služieb najvyššej kvality. Kancelária je poistená voči zodpovednosti za škodu.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
Zastavaná plocha m2: 154
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1975
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 4
Vybavenie domu: Sauna, Terasa
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Podlahy, Rozvody, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov

cena na požiadanie
tamas-szabo

Tamás Szabó

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra