Počet izieb:
4.izbový
Celková úžitková plocha m2:
107
Plocha obytnej časti m2:
107
Výmera pozemku m2:
560
Popis:
Ponúkame na predaj rozľahlý 4-izb. RD so zastrešenou terasou v peknej novo-budovanej zabývanej časti na začiatku obce Lehnice. Dom bude dokončený do komplet štandardu.
RD je aktuálne vo výstavbe, dokončený a skolaudovaný bude do konca 7/2022.
Dom má zastavanú plochu 144 m2, úžitkovú plochu 107 m2 + 15 m2 zastrešená terasa, výmera pozemku je 560 m2.
Orientácia východ-západ, terasa na západnú stranu.
Je veľmi dobre dispozične riešený. Pozostáva z prekrytého vstupu, zádveria, chodby, priestrannej obývacej izby prepojenej s kuchynskou časťou s výstupom na zastrešenú terasu, v obývacej časti s predprípravou na krb, troch samostatných izieb, špajze, kúpeľne (s vaňou, sprchovaním kútom, umývadlom a toaletou), hosťovskej toalety s malým umývadlom. Na povale úložný priestor 20m2.
Dom je napojený na všetky inžinierske siete: verejný vodovod, elektrickú sieť, mestskú kanalizáciu. Vykurovanie je podlahové elektrické s reguláciou v každej izbe, ohrev vody z el. bojlera.
RD sa predáva dokončený v štandarde.
Štandard:
okrem komplet dokončenia stavby vr. kolaudácie, osadenie interiérových dverí a zárubní, plávajúce podlahy, sanita a keramické obklady v kúpeľni a hosťovskej toalete, dlažba v kúpeľni a WC.
V exteriéri: parkovacie státie - zámková dlažba , betónové oplotenie pozemku, v prednej časti vr. bráničky a zasúvacej brány na vozidlo.
Termín dokončenia: júl 2022
Cena vr. štandardu: 297 000 €
Poskytujeme kompletný právny a hypotekárny servis.
Dom je možné kúpiť aj na hypotekárny úver, ktorý Vám zabezpečíme.
Obec Lehnice je najväčšou obcou na Žitnom ostrove. Má kompletnú občiansku vybavenosť: supermarket menšie obchody s potravinami a iným tovarom, poštu, materskú škôlku, základnú školu s vyučovacím jazykom slovenským aj maďarským, reštaurácie, pneuservis, športový areál, kde pravidelne obec organizuje športové a kultúrne podujatia, dom seniorov.
V Lehniciach je zastávka vlakovej a autobusovej dopravy s priamym spojením do Bratislavy a Dunajskej Stredy.
Bratislava-Vrakuňa je vzdialená 23 km, cesta autom cca 20 min., časť R7 je už v prevádzke. Dunajská Streda je vzdialená 15 km.
Obhliadky a dotazy: Ing. Eva Wosková
0903 453 309
[email protected] Zastavaná plocha m2:
144
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2022
Inžinierske siete:
Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie:
Elektrické, Podlahové
Počet nadzemných podlaží:
1
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Počet bytov v dome:
1
Vybavenie domu:
Terasa
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Spoločenské možnosti:
Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy:
Valbová
Energetický certifikát budovy:
Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE):
Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV):
Trieda A