Domy - rodinný dom - Predaj - Bývanie v krásnom prostredí Štiavnických vrchov a Pohronského Inovca. Útulný rodinný dom v Novej Bani.

ID: 165358
Kancelária: Directreal Exkluziv
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Banskobystrický
Okres: Žarnovica
Obec: Nová Baňa
Ulica: Banícka

Directreal Exkluziv

mobil: 0915 709 289

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 470
Plocha obytnej časti m2: 180
Výmera pozemku m2: 528
Popis: Maklérka odporúča!!
Ponúkame Vám na predaj veľmi pekný a útulný rodinný dom v ešte krajšom prostredí obce Nová Baňa. Lokalita, v ktorej je rodinný dom postavený, Vás očarí nielen svojimi výhľadmi na okolité hory, ale aj príjemnou atmosférou, ktorá tu prevláda. V dnešnej uponáhľanej dobe je bývanie v pokojnom prostredí plnom zelene ako balzam na dušu, preto mi dovoľte predstaviť Vám túto zaujímavú nehnuteľnosť, ktorá môže byť Vaša.
Rodinný dom bol postavený v roku 1990 z tehly, v roku 1997 bol zateplený a čiastočne zrekonštruovaný.
Dispozične pozostáva z dvoch nadzemných podlaží a suterénu.
Suterén domu sa využíva ako skladové priestory, práčovňa so sprchovým kútom, dielňa, nachádza sa tu aj samostatné WC a vaňa.
Dispozícia 1.nadzemného podlažia je nasledovná: vstupná chodba, špajza, samostatné WC, kuchyňa, jedálenský kút a priestranná obývacia izba z ktorej je výstup na terasu .
Dispozícia podkrovia: 3 samostatné izby, kúpeľňa s WC a otvorená galéria. K domu prislúcha aj garáž a za domom je záhradka vhodná na pestovanie zeleniny a ovocia.
Dom je napojený na všetky IS - elektrika, voda, plyn, kanalizácia + septik, internet.
Mesačné náklady na bývanie predstavujú cca 150,- € .
Využitie tejto lukratívnej nehnuteľnosti je variabilné, buď ako dom na celoročné bývanie, alebo ako víkendové sídlo na relax a oddych od veľkomesta.
Pešia dostupnosť do centra mesta je cca15 minút a asi 100 m od domu je autobusová zastávka.
Pozývam Vás na osobnú obhliadku a sami sa presvedčíte v akom krásnom prostredí sa táto nehnuteľnosť nachádza.
Kvôli obhliadke ma neváhajte kontaktovať na tel.č. 0908 442 843. Ďakujem pekne.


Zastavaná plocha m2: 391
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1990
Rok poslednej rekonštrukcie: 1997
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Septik, Verejný vodovod, Internet
Kúrenie: Plynové, Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Podlahy, Omietky, Kúrenie
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
174 500 €
miroslava-hincova