Domy - chata/chalupa - Predaj - Celoročná krásna chata v tichom prostredí. Teraz zľava 10000€

ID: 160867
Kancelária: Directreal Live
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Bodíky
Ulica: Bodíky

Directreal Live


"Serióznosť, dôveryhodnosť, profesionalita"

Pri vzniku našej realitnej kancelárie sme si určili práve tieto tri základné piliere nášho podnikania. Len pomocou nich môžeme efektívne vybudovať dlhodobý vzťah s Vami, našimi klientmi, a zabezpečiť Vám tak čo najvyššiu spokojnosť s našimi službami.
Naši klienti sú pre nás vždy rovnocennými partnermi. Zabezpečujeme im plný servis od prezretia dostupnej ponuky, ocenenie nehnuteľnosti zdarma,právneho servisu, cez riešenie potrebných dokumentov pri predaji i kúpe, inzerciu, až po pomoc pri hypotekárnych úveroch či odovzdanie samotnej nehnuteľnosti.

Verím, že nám preto prejavíte dôveru a aj vy sa pridáte k množstvu našich spokojných klientov.
 
S pozdravom,
Juraj Tóth
Riaditeľ pobočky

Mobil: 0905 619 194

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 124
Plocha obytnej časti m2: 74
Výmera pozemku m2: 526,5
Popis: Máte chuť si oddýchnuť a relaxovať poprípade športovať v kľudnom, romantickom lone prírody?Ponúkame vám na predaj celoročne obývateľnú, komplet štýlovo zariadenú chatu. Chata sa nachádza v krásnom prostredí pri ramene Dunaja v chránenej oblasti Bodíkov, ktoré je stvorené pre čarokrásne prechádzky v prírode.
Dvojpodlažná chata sa predáva kompletne zariadená aj s príslušenstvom (motorový čln, prívesný vozík pre loď, kanoe, drevo do krbu, bicykel), a je zabezpečená alarmom.
Chatka sa nachádza na 5á pozemku s peknou parkovou úpravou s ohniskom ktoré sa dá využiť ako prírodný gril a so záhradným posedením. Chata je ohraničená krásnymi tujami.
Stavba bola skolaudovaná r. 1992. Majiteľ ju pôvodne postavil v poľovníckom štýle ktorý neskôr prerobil na štýlovú rodinnú chatu pričom použil kvalitný materiál.
Chatka bola postavená na pevných železobetónových základoch. Rozsiahla rekonštrukcia prebehla v roku 2013 : obvodové múry sú zateplené 7 cm polystyrénom, plastové okná a dvere, laminátové pakety, toaleta a kúpelňa, strecha-sedlová.
Vzdialenosť od Dunaja je 80m s prístupom do vody.
Výhodou je garážové aj vonkajšie státie pre 3 autá,

Zastavaná plocha chatky je 49 m2
úžitková plocha 124,4 m2
Prízemie:36 m2, poschodie:74 m2, terasa 14,4 m2
Zastrešená teraska má rozlohu 14,4 m2
Plocha pozemku o rozlohe 526,5 m2.

DISPOZIČNÉ RIEŠENIE:

Prízemie: Technická časť (dvoj-garáž), vodárnička s pumpou, sprchový kút, umývadlo s dvojdrezom, WC. Táto časť je vymaľovaná latexovou umývateľnou farbou, dláždená podlaha.

Poschodie: V chatke je priestranná obývacia miestnosť (48m2) spolu s kachľami ktoré vytvárajú rodinnú atmosféru spojená s kuchynským kútikom a jedálenskou časťou, ďalej samostatná spálňa so štyrmi vstavanými manželskými poschodovými posteľami. Kúpelňa je vybavená vaňou, dvomi umývadlami a bojlerom na teplú vodu a samostatné wc.
Kuchyňa je nová a od jedálenského kúta sa delí pultom ktorý využívali ako barový pult.

IS: Elektrické vyhrievanie+kúrenie krbom, voda + odpad vlastná studňa s elektrickým čerpadlom, vlastná žumpa.
POZEMOK je vo vlastníctve Urbariátu, a predávajúci má podpísanú nájomnú zmluvu na dobu určitú, vždy na päť rokov, teraz podpísaná zmluva od 01.01.2019 do 31.12.2023 a vždy sa obnovuje.

Ročné výdavky : 200€ -( nájom pozemku, odvoz odpadu, elektrina ), daň z nehnuteľnosti 48,34,-€.


V obci sa nachádza detské ihrisko, ihrisko na šport (futbal, tenis, volejbal), kultúrny dom. Cyklistické chodníky a hrádza, jazero na kúpanie a rybačku, Dunaj môžete využiť ako na rybačku tak aj na jazdu člnom či splav kajakom. Neďaleko je farma s možnosťou jazdenia na koňoch.

Od DS je vzdialená cca 25 km a BA cca 35km. OBEC Bodíky sa nachádza pri hraničnom pásme s Maďarskom

SAMOZREJMOSŤOU v cene nehnuteľnosti je kompletný právny servis a poradenstvo pri riešení úveru na mieru.
Ak sa Vám páčila naša ponuka neváhajte ma kontaktovať na tel. č.: 0948777840.
Zastavaná plocha m2: 49
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Nespevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1992
Rok poslednej rekonštrukcie: 2013
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Žumpa, Studňa, Satelitný prijímač
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Po kompletnej rekonštrukcii, Kúpelňa, WC, Fasáda, Strecha, Podlahy
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
78 000 €
helena-obertova

Helena Obertová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra