Domy - chata/chalupa - Predaj - REZERVOVANÉ Celoročná murovaná chata v tichej časti Zochovej chaty

ID: 161449
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Modra
Ulica: Zochová chata

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 125
Plocha obytnej časti m2: 80
Výmera pozemku m2: 100
Popis:
EXKLUZÍVNE Vám ponúkame na predaj krásnu, celoročnú, murovanú chatu priamo v prírode na Zochovej chate.

Chata je vo veľmi dobrom stave, čiastočne zrekonštruovaná.

Do chaty okrem hlavného vchodu, vedie aj bezbariérový vchod cez terasu.

Chata je kompletne podpivničená.

Ohrev vody je zabezpečený elektrickým 120L boilerom, vykurovanie chaty je možné krbovými kachlami alebo kotlom na tuhé palivo.

Pozemok pri chate patrí mestu Modra za nízke ročné nájomné približne 34€.

Na pozemku je vlastná studňa a žumpa.

Dispozičné riešenie chaty:

Na 1. poschodí sa nachádza vstupná chodba, schodisko, kúpeľna, toaleta, kuchyňa a obývacia miestnosť s krbovými kachlami, z ktorej sa dostaneme na krásnu terasu s výhľadom do lesa.

Na 2. poschodí sa nachádza obývacia miestnosť s balkónom, 2 samostatné izby a kúpeľna s toaletou.

Mesačné náklady pre 2 dospelé osoby sú približne 70€.

Piesok /Zochova chata/ je rekreačné stredisko, ktoré patrí k najmalebnejším a najnavštevovanejším rekreačným a turistickým lokalitám Malých Karpát. Nachádza sa 6 km nad Modrou.

Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte ma na tel. č.: 0948 062 962
Karolína Slezáková

Zastavaná plocha m2: 48
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1986
Rok poslednej rekonštrukcie: 2019
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Internet
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Rekonštrukcie: Podlahy
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
112 000 €
karolina-slezakova