Domy - chata/chalupa - Predaj - Celoročne obývateľná chata v Kučišdorfskej doline

ID: 161201
Kancelária: Directreal 4you
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Pezinok
Obec: Pezinok
Ulica: Kučišdorfská dolina

Directreal 4you

mobil: 0907 659 213

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 68
Plocha obytnej časti m2: 60
Výmera pozemku m2: 350
Popis:
Ponúkame na PREDAJ celoročne obývateľnú rekreačnú chatu v Kučišdorfskej doline.

Chata je vo výbornom stave a celkovo sa skladá z troch podlaží.

Na prvom podlaží sa nachádza vstupná miestnosť s technickou izbou, obývacia izba s krbom a kuchyňou.
Z obývacej izby vedú schody na druhé podlažie kde sa nachádza izba, šatník a kúpeľňa s toaletou. Z tejto izby vedie vstup na veľkú terasu s krásnym výhľadom.
Na treťom poschodí sa nachádza ďalšia izba s malým skladom napríklad na sezónne oblečenie.

Parkovanie je možné v garážovom prístrešku pred chatou.

Pozemok s výmerou približne 350m2 na ktorom je chata postavená patrí urbariátu za 86€ ročne.

Mesačné náklady pre 2 dospelých ľudí sú cca 60€.

Hodnotenie chaty mojimi očami: Táto nehnuteľnosť ma očarila. Na trvalé bývanie to chce možno trošku odvahy, predsa je to bývanie priamo v prírode. Ale čo sa týka rekreácie - Malé Karpaty Vám dávajú neuveriteľné množstvo príležitostí na oddych, šport, turistiku či rybolov.

UPOZORNENIE: Popis nehnuteľností a fotogaléria – sú majetkom a autorským dielom spoločnosti Directreal 4you!

Nájdeme Vám najvýhodnejšie financovanie - kompletne vypracujeme a porovnáme ponuky všetkých bánk.

Uvedená predajná cena je konečná a zahŕňa poplatky za vypracovanie prevodovej zmluvy a návrhu na vklad vlastníckeho práva advokátskou kanceláriou ako aj úhradu správneho poplatku, za podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva na príslušnom katastrálnom úrade.

V prípade záujmu o obhliadku, alebo ak ste nenašli odpoveď na vaše otázky, kontaktujte ma na tel. č.: 0948 062 962
Karolína Slezáková

Zastavaná plocha m2: 50
Pozemok: Mierne svahovitý
Konštrukcia domu: Betón
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1990
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod, Káblová televízia
Kúrenie: Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 3
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
67 000 €
karolina-slezakova