
Vážení klienti,
Realitná kancelária Directreal Alfa sa už šiesty rok úspešne stará o Vaše nehnuteľnosti !
Náš tím realitných špecialistov vám ochotne a s radosťou poskytne exkluzívnu starostlivosť pri riešení vašich realitných záležitosti.
Našim hlavným cieľom je poskytovať kvalitné a profesionálne realitné služby k Vašej maximálnej spokojnosti.
Tešíme sa na Vás.
Mgr. Dušan Obenrauch
riaditeľ kancelárie
Počet izieb:
3.izbový
Celková úžitková plocha m2:
95
Plocha obytnej časti m2:
90
Výmera pozemku m2:
140
Popis:
Ponúkame na predaj peknú a útulnú celoročne využiteľnú rekreačnú chatu v žiadanej lokalite pod lesom v Devínskej Novej Vsi. Na prízemí sa nachádza predsieň, obývačka, jedáleň, kuchyňa a kúpeľňa s WC. Na poschodí sú dve väčšie izby a balkón. Chata je čiastočne podpivničená a jej súčasťou je aj priestranná, prekrytá terasa. Táto nehnuteľnosť môže slúžiť na rekreáciu a relax alebo aj na trvalé celoročné bývanie s možnosťou prihlásiť sa na trvalý pobyt. Kúrenie a ohrev TÚV je riešený novým centrálnym kotlom zn. Vaillant. Ak Vás ponuka zaujala, neváhajte a dohodnite si obhliadku. ODPORÚČAM !!
Zastavaná plocha m2:
50
Pozemok:
Rovinatý
Konštrukcia domu:
Tehla
Príjazdová cesta:
Kombinácia
Podpivničený:
Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku:
1980
Rok poslednej rekonštrukcie:
2018
Inžinierske siete:
Elektrina, Kanalizácia, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie:
Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží:
2
Forma vlastníctva:
Osobné
Garáž:
Nie
Počet bytov v dome:
1
Vybavenie domu:
Krb, Záhradný altánok, Terasa
Rekonštrukcie:
Po kompletnej rekonštrukcii
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220/380 V
Možnosti využitia:
Trvalé bývanie, Rekreácia
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov