Domy - chata/chalupa - Predaj - CHATA NA REKREÁCIU ALEBO CELOROČNÉ BÝVANIE.

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 165762
Kancelária: Directreal Komplet
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Nové Mesto nad Váhom
Obec: Nové Mesto nad Váhom
Ulica: Trenčianska

Directreal Komplet


Predaj, kúpa či prenájom  nehnuteľnosti je udalosťou, ktorá nie je na dennom poriadku. Niekedy býva táto cesta dlhá a ťažká. Ponúkame Vám naše exkluzívne a profesionálne služby na najvyššej úrovni. Dovoľte nám previezť Vás kúpou či predajom s úsmevom na tvári a hlavne bez strácania Vášho drahocenného času.


Ako napovedá názov našej pobočky Directreal Komplet, zabezpečíme Vám kompletný realitný, právny, finančný servis, ktorý sa nekončí pri podpise kúpnych zmlúv.


Presvedčte sa o tom sami, tak ako to už spravilo veľa našich spokojných klientov.


Tešíme sa na Vašu návštevu a spoluprácu.


Riaditeľ kancelárie


Miloš Slanina

Mobil: 0948 495 428

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 85
Plocha obytnej časti m2: 85
Výmera pozemku m2: 396
Popis: Exkluzívne v zastúpení majiteľa ponukám na predaj novostavbu murovanej chaty v Novom Meste nad Váhom s možnosťou dokončenia na kľuč.

Lokalita:
Moderná novostavba chaty pre trvalé alebo prechodné ubytovanie spája príjemné bývanie na okraji mesta s výhodami dobrej vybavenosti mesta (škola/škôlka, potraviny, zástavka autobusu 5min cesty).

Dispozícia:
Chata je dvojpodlažná s celkovou zastavanou plochou 50m2 a priľahlými spevnenými plochami podľa predstáv investora v nasledujúcom usporiadaní -
Na prvom podlaží sa nachádza vstupná chodba, technická miestnosť (spojená s malou kúpeľnou – sprchový kút, umývadlo, wc), obývacia izba spojená s kuchyňou a jedálňou, terasa (podľa požiadaviek investora.
Na druhom podlaží je situovaná chodba, tri samostatné-nepriechodné izby a kúpeľňa, ktorej je plánovaná vaňa, wc a umývadlo.
Okná z obytných miestností (spálňa, detská izba, obývacia izba) sú situované do záhrady. Za domom sa je plánovaná terasa s výstupom z obývacej izby. Záhrada a terasa sú výborne orientované na svetové strany (východ, juhovýchod).

Pozemok:
Vstup na pozemok je zo západnej svetovej strany.
Výmera pozemku 396m2 poskytuje obyvateľom chatky dostatok miesta pre všetky vonkajšie aktivity. Pozemok je rovinatý a vedie k nemu asfaltová cesta.

Chata sa bude odovzdávať v štádiu holodom s dokončením do termínu určenia a bude zahŕňať:
• úžitková plocha 1NP = 43,00m2 + úžitková plocha 2NP = 42m2 (celkom = 85m2)
• 2x parkovacie miesto pred chatou
• pozemok o výmere cca 396m2 (zelené plochy o výmere cca 300 m2)
• napojenie na prípojku vody - studňa, kanalizácie – žumpa, prípojku el. energie
• základy v nezámrznej hĺbke, betónové murivo – lepšie akumuluje teplo, betónový strop, zateplenie strechy a stien
• okná 6 komorové – izolačné troj-sklo, posuvné dvere v obývacej izbe
• podlahové kúrenie elektrické (el. kotol, zásobník na TUV), rozvody vody a kanalizácie, elektroinštalácia
• potery a omietky, biela farba v celom dome
• vonkajšie steny v dokončení (izolácia), predpríprava na finálnu vrstvu omietky
• parkovacie miesto so štrkovým podsypom
• vstupné dvere bezpečnostné
• kompletnú projektovú dokumentáciu

Ak vás táto ponuka zaujala a máte ďalšie otázky kontaktujte ma a môžeme si ich zodpovedať telefonicky 0917 856 075 alebo na obhliadke.

V cene je zahrnuté:
1. Vyhotovenie rez. zmluvy o zložení rezervačného poplatku
2. Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníckeho práva k nehnuteľnosti
3. Uhradenie poplatku za osvedčenie podpisov na kúpnej zmluve
4. Vyhotovenie návrhu na vklad do Katastra nehnuteľností
5. Vypracovanie preberacieho protokolu
6. Uhradenie poplatku za návrh na vklad kúpnych zmlúv do katastra nehnuteľností
7. Bezplatné vybavenie hypotekárneho úveru---postaráme sa o všetko
8.Prehlásenie energií na nového majiteľa

Zastavaná plocha m2: 50
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 19 x 20
Konštrukcia domu: Betón
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Studňa
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
Energetický certifikát budovy: Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
96 900 €
jakub-kvorocka

Jakub Kvoročka

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra