Domy - chata/chalupa - Predaj - Chata v lese s panoramatickým výhľadom na 5á pozemku, BA Dúbravka

ID: 166232
Kancelária: Directreal Plus
Kategória: Domy
Typ: chata/chalupa
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava IV
Obec: Bratislava - Dúbravka
Ulica: Agátová

Directreal Plus

Extra služby v realitách

Realitná kancelária Directreal Plus Vám poskytuje vysoko profesionálne a kvalitné služby v realitách.
Ponúkame Vám
  • Odborné bezplatné poradenstvo
  • Právne služby pri kúpe/predaji/prenájmu nehnutelností
  • Finančné/hypotekárne poradenstvo
  • Feng-shui poradenstvo pre Váš domov
  • Home staging
  • Video obhliadky
  • 3D vizualizácie
  • a ešte oveľa viac
Neváhajte nás kontaktovať, radi Vám pomôžeme. 

mobil: 0902 64 26 26

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 50
Plocha obytnej časti m2: 50
Výmera pozemku m2: 496
Popis: Hľadáte pre seba útulnú chatu na samote v lese, ale výhodou je, že ste stále v Bratislave? Ak ste si odpovedali ÁNO, čítajte ďalej ...

V zastúpení majiteľa Vám ponúkame chatu s pozemkom v Dúbravskom lesoparku. Pozemok je svahovitý s pekným panoramatickým výhľadom o rozmeroch cca 9m x 55m. Chatka má vlastné súpisné číslo, je zateplená s plastovými oknami, má dve poschodia + menšie podkrovie. Na poschodí sa nachádza aj balkón (nie je zatiaľ dokončený).

Vstupná miestnosť sa prelína s obývacou miestnosťou s letnou kuchynkou. Po kvalitne prepracovaných drevených točiacich schodoch sa dostanete do oddychovej časti, slúži ako spálňa, alebo izba. Chata má aj znížené podkrovie využiteľné buď ako spiaca miestnosť pre deti, alebo na odloženie sezónnych vecí. Podlaha s pekným dekórom je z dola zateplená. Za chatkou je spravená teraska s altánkom, skvelé miesto na oddych a taktiež sa na pozemku nachádzajú aj menšie prístavby, momentálne neevidované na katastri. Na pozemku sa nachádza elektrina, voda je ťahaná cez suseda, odporúčame si zriadiť vlastnú studňu. Suché WC na pozemku.

Lokalita je úžasná. Chata v lone prírody Vám dodá energiu a na tomto mieste môžete celé dni oddychovať. Panoramatický výhľad Vám zrelaxuje hlavu. No a nezabúdajme, že ste stále v Bratislave. V lese sa nachádzajú aj Dúbravské kaverny ( bunkre z 1SV vojny ). Ak ste milovníkom turistického a lesného bicyklovania toto miesto je stvorené pre Vás. Na chatu vedú dve cesty, jedna z dolnej strany od technického skla, alebo od ulice Tranovského, cesta je mierne svahovitá, dá sa po nej dostať aj autom s pohonom 4x4, treba zastaviť cca 50m pred pozemkom, ďalej sa lesnou cestičkou dostanete k chatke a pozemku, alebo peši cez les z hornej strany ulica Brižitská, alebo Tranovského.

V prípade záujmu o informáciu, alebo obhliadku ma neváhajte kontaktovať na čísle 0902642626. Kúpou ihneď voľné. Vhodné pre hotovostného klienta.

kontakt na makléra:
Mgr. Michal Gróf
M: 0902 642 626
E: grof@directreal.sk

Zastavaná plocha m2: 35
Pozemok: Svahovitý
Rozmery pozemku m: 9m x 55m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Spevnená cesta
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 1967
Rok poslednej rekonštrukcie: 2015
Inžinierske siete: Elektrina
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Rekreácia
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
136 500 €
mgr-michal-grof

Mgr. Michal Gróf

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra