Domy - rodinný dom - Predaj - Chcete bývať s rodičmi ale chcete mať súkromie? Ponúkáme Vám 2 domy na jednom pozemku v obci Kutníky vedľa Dunajskej Stredy

ID: 163489
Kancelária: Directreal Comfort
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Dunajská Streda
Obec: Kútniky
Ulica: Heďbeneéte

Directreal Comfort

...existuje jednoduché pravidlo,
                   ale dôležité pravidlo:
Vždy ľuďom dávajte viac, ako očakávajú...
                                                                                           (Nelson Boswell)
Odbornosť, serióznosť a komunikácia sú pre nás samozrejmosťou.
Vy, naši klienti, ste pre nás prioritou.
Pre nás nie ste len jedny z mnohých.
Ste individuálni, pre nás ste hodní starostlivosti a pozornosti.
Rozhodnite sa pre nás, rozhodnite sa pre Directreal Comfort...
Vaša nehnuteľnosť je našou prácou.
Vaša spokojnosť je odmenou za našu prácu, je našou najlepšou vizitkou.

...Létezik egy egyszerű szabály,
                       de fontos szabály:
Mindig nyújts többet az embereknek, mint amit elvárnak...
                                                                                                             (Nelson Boswell)
Szakértelem, tiszteletreméltóság, komunikáció, ez számunkra természetesen nyilvánvaló.
Önök mint ügyfelek, számunkra prioritás.
Számunkra Ön nem csak egy a sok közül.
Minden ügyfél egyéni kliensnek számít, aki méltó az odafigyelésre és a törödésre.
Válasszon minket, forduljon a Directreal Comfort - hoz.
Az ön ingatlanja a mi munkánk.
Az ön elégedettsége a mi munkánk jutalma és névjegye.

Telefon:: 0949 526 353

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 129
Plocha obytnej časti m2: 118
Výmera pozemku m2: 1503
Popis: Katarína Desatová Directreal Comfort ponúka na predaj 2 domy na jednom pozemku v obci Kutníky - Heďbeneéte, vedľa Dunajskej Stredy. Dom je postavený na 1503 m2 pozemku. Odporúčame pre takých klientov, ktorý majú záujem o dvojgeneračný dom, chcú bývať s rodičmi, ale chcú mať súkromie a chcú bývať blízko od seba. Ponúkame dva domy, jeden je novostavba a bol postavený v roku 2016, druhý je starší, ale kompletne rekonštruovaný.
Dispozičné riešenie novostavby:
- predsieň, odkiaľ je vstup na povalu
- samostatná toaleta
- kúpeľňa s rohovou vaňou, s 2 umývadlami a s elektrickým bojlerom
- obývacia izba spojená s kuchyňou. V kuchyni moderná kuchynská linka so spotrebičmi: elektrická varná platňa, elektrický sporák, umývačka riadu
- detská izba
- spálňa
- roldor
- zimná terasa
- špajza
V novostavbe kúrenie je s krbom, s prieduchmi. Podlaha plávajúca parketa a dlažba. Okná plastové. Pozemok je upravený.
Druhý dom je starší, ale kompletne rekonštruovaný.
Dispozičné riešenie:
- predsieň
- obývacia izba
- kúpeľňa s klasickou vaňou, s toaletou a s elektrickým bojlerom
- kuchynský kútik
- chodba
- spálňa
- vstup na krytú terasu
Podlaha plávajúca parketa a dlažba, okná plastové, vchodové dvere sú bezpečnostné. Kúrenie zatiaľ elektrickými radiátormi, ale dispozícií sú nové radiátory treba ich len namontovať a dokúpiť plynový kotol.
.
CENA ZA OBYDVA DOMY 169.000,- EUR. Pri serióznom jednaní dohoda možná!!! Ak Vás ponuka oslovila zavolajte na číslo: 0907 200 189 alebo napíšte mail na : k.desatova@directreal.sk. Volať môžete denne od 09.00 do 21.00 aj cez víkendy aj sviatky.

Vzhľadom na aktuálnu situáciu (COVID-19) a na základe Opatrenia ÚVZ SR obhliadky zrealizujeme samozrejme za dodržania prísnych hygienických podmienok (rúška, rukavice, vzdialenosť). Dbáme na Vaše aj naše zdravie, a preto poprosíme každých klientov a záujemcov, aby dodržali hygienické podmienky.

Realitná kancelária - Directreal comfort Vám zabezpečí kompletný servis pri predaji, kúpe a prenájme nehnuteľností. Prostredníctvom nášho hypotekárneho partnera Vám zabezpečíme najvýhodnejšie financovanie nehnuteľnosti. Vďaka externej spolupráci s právnou kanceláriou ako aj internému právnikovi Vám garantujeme nadštandardný právny servis.

Cena ponúkanej nehnuteľnosti zahŕňa:
- vypracovanie potrebnej zmluvnej dokumentácie a realizáciu celej transakcie,
- poplatok za návrh na vklad do katastra nehnuteľností,
- poplatky za overenie podpisov u notára,
- doručenie podkladov na kataster,
- asistenciu pri odovzdaní nehnuteľnosti a prehlásení energií a služieb,
- ďalšiu potrebnú asistenciu podľa dohody.
!!! NOVINKA!!! Našim klientom ponúkame doplnkové služby za prijateľné ceny a to: sťahovanie, menšie rekonštrukčné práce, údržbu nehnuteľnosti vrátane maľovania stien, upratovanie, opravu, montáž a demontáž zariadení.

Zastavaná plocha m2: 162
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2016
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Garážové státie 2x
Vybavenie domu: Krb, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia, Sídlo firmy
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
169 000 €
katarina-desatova