Domy - rodinný dom - Predaj - Chcete nový rodinný dom vo výbornej lokalite? Máme pre Vás taký! Košice - okolie, Perín - Chym, časť Gomboš

ID: 166856
Kancelária: Directreal Expert
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Košický
Okres: Košice - okolie
Obec: Perín-Chym
Ulica: Gomboš

Directreal Expert

    Kvalitnou a profesionálnou prácou, s dôrazom na precíznosť a individuálny prístup osobného makléra, Vám poskytneme odborne, zručne a kvalifikovane služby realitnej kancelárie.

Ponukou nadštandardných – exkluzívnych služieb (ako je napr. práca osobného makléra, hypotekárne poradenstvo, sprostredkovanie poistenia Vašej nehnuteľnosti, pomoc pri vypracovaní znaleckého posudku, pomoc pri rekonštrukcii Vašej nehnuteľnosti, atď.) a komplexným servisom pre Vás, našich zákazníkov, sa usilujeme byť dlhodobým, serióznym a spoľahlivým obchodným partnerom, uznávaným Vami, zamestnancami i verejnosťou.

    V našej pobočke spoločnosti Directreal v Košiciach, na Šarišskej ul. 3, stretnete tím s tvorivým potenciálom, schopným zabezpečiť Vašu spokojnosť.

    ... ak ide o nehnuteľnosť, určite kontaktujte nás.

Mgr. Marian Ščambora
    riaditeľ kancelárie


Mobil: 0903 908 521

Mobil: 0948 480 999

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 143
Plocha obytnej časti m2: 85
Výmera pozemku m2: 592
Popis: Máme pre Vás na predaj novostavbu rodinného domu s pozemkom v pokojnom prostredí obce Perín - Chym, s výbornou dostupnosťou do Košíc (cca 15 min.).

Ide o 4-izbový rodinný dom moderného typu v radovej zástavbe cca 5 domov v novovzniknutej ulici. Výmera pozemku je cca 6 árov.

Dom pozostáva zo vstupnej časti (zádverie), chodby, kuchyne otvorenej do obývačky, 3 ďalších izieb, špajze, kúpeľne, toalety a technickej miestnosti.
Kuchyňa a vstupné priestory sú orientované na sever, obývačka s 2 izbami má južnú orientáciu a 1 izba je otočená na západ. Ide o veľmi príjemnú orientáciu domu so slnečným pozemkom.

Môžete si vybrať pozemok, ktorý najlepšie spĺňa Vaše predstavy (647m2, 584m2, 574m2, 562m2).
Na pozemok je privedená elektrina a obecný vodovod. Odpad je riešený betónovou žumpou.

Rodinný dom je vo výstavbe. Na Vami vybranom pozemku bude stavba finalizovaná do výslednej podoby uzavretej hrubej stavby. (cca v rozmedzí 2 - 3 mesiacov od podpisu Zmluvy o budúcej zmluve).
Spolu s pozemkom a stavbou sa predáva aj podiel na prístupovej ceste.

V prípade záujmu je možné následne dostavať rodinný dom do podoby holodomu, príp. až na kľúč.

Novovzniknutá lokalita Vám ponúka možnosť začleniť sa do komunity mladých rodín s moderným životným štýlom. Príjemné prostredie v kombinácii s dostupnosťou do Košíc Vám zabezpečí tak praktické potreby Vašej rodiny ako i relax a oddych v pohodlí domova.

Ide o veľmi príjemnú lokalitu ponúkajúcu praktické riešenie moderného bývania. Príďte sa sami presvedčiť!

Zastavaná plocha m2: 143
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 30 m x 20 m
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2022
Inžinierske siete: Elektrina, Žumpa, Verejný vodovod
Kúrenie: Elektrické, Na tuhé palivo, Tepelné čerpadlo
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Krb
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
135 800 €
marta-vajsova

Marta Vajsová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra