Domy - rodinný dom - Predaj - Ďalšia dobrá adresa na bývanie, alebo podnikanie v tesnej blízkosti centra mesta Trenčín.

ID: 163472
Kancelária: Directreal Pro
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trenčiansky
Okres: Trenčín
Obec: Trenčín
Ulica: Cintorínska

Directreal Pro

mobil: 0903 058 826

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 96
Plocha obytnej časti m2: 96
Výmera pozemku m2: 850
Popis: DIRECTREAL PRO ponúka na predaj samostatne stojaci rodinný dom s rozlohou 96 m2, s garážou a jednoizbovým domčekom o výmere 16 m2 na peknom slnečnom pozemku o celkovej výmere 850m2. Dom sa nachádza v blízkosti centra mesta (10 min. peši), v tichej štvrti rodinných domov vo vyhľadávanej lokalite s výhľadom na lesopark Brezina.

Dom bol postavený v roku 1960 z pálenej tehly. Je v pôvodnom no zachovalom a udržiavanom, obývateľnom stave. Dom je nepodpivničený, prízemný. Má tri izby, kuchyňu, kúpeľňu s WC, špajzu a chodbu. Vďaka veľkému pozemku je tu možnosť prístavby. Dom má potenciál aj ako sídlo firmy, alebo je vhodný na podnikateľské účely.

Tým, že sa dom nachádza v tesnej blízkosti centra mesta je samozrejmosťou kompletná občianska vybavenosť ako škola, škôlka, nemocnica, nákupné strediská. Výjazd na diaľničný privádzač D1trvá 2 min. autom. Na pozemku sú privedené všetky inžinierske siete t.j. elektrina, verejný vodovod, verejná kanalizácia, plynovod, optika (TV, internet) .

Celková cena je konečná a zahŕňa kompletný právny servis vrátane úhrady poplatku za návrh na vklad do katastra nehnuteľností ako aj úplný hypotekárny servis.

Bližšie informácie radi poskytneme na požiadanie, neváhajte nás kontaktovať na tel.č. 0903 058 826.


Zastavaná plocha m2: 96
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 19x42
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 1960
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Počet bytov v dome: 1
Elektrický prúd: 220/380 V
Typ strechy: Pultová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
179 000 €
ing-katarina-nohalova