Domy - rodinný dom - Predaj - Directreal ponúka rekreačný dom pri Golfovom ihrisku Penati pred dokončením, bývajte už túto sezónu.

ID: 165187
Kancelária: Directreal Slovensko
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Trnavský
Okres: Senica
Obec: Šajdíkove Humence
Ulica: Golfová

Directreal Slovensko

Directreal Slovensko - My vieme, kde je realita

Telefon: 0905 33 88 77

Počet izieb: 3.izbový
Celková úžitková plocha m2: 131,62
Plocha obytnej časti m2: 107,81
Výmera pozemku m2: 302
Popis: Directreal ponúka na predaj kvalitné rekreačné domy - novostavby BARN RESIDENCE, ktoré sa nachádzajú v okrese Senica v obci Šajdíkové Humence hneď vedľa jedného z najlepších golfových ihrísk v Európe - Penati Golf Resort.

Jedná sa o 4 rekreačné domy s označením A1,A2, B1,B2.

Dispozícia domov A1 a B1
Do rekreačných domov A1 a B1 sa vstupuje cez kvalitné hliníkové dvere do zádveria, na ktoré nadväzuje kúpeľňa a priestranná kuchyňa s obývačkou s veľkým presklenením smerujúcim na terasu na juhovýchod. Pod schodiskom vedúcim na 2. nadzemné podlažie je situovaný sklad. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza ďalšia kúpeľňa a dve izby.
Z kúpeľne aj z izieb je východ na terasu o rozlohe 23,8m2.


Dispozícia domov A2 a B2
Do rekreačných domov A2 a B2 sa vstupuje cez kvalitné hliníkové dvere do zádveria, na ktoré nadväzuje kúpeľňa a priestranná kuchyňa s obývačkou orientovaná na juho západ. Pod schodiskom vedúcim na 2. nadzemné podlažie je situovaný sklad. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza ďalšia kúpeľňa a dve izby.
Z kúpeľne aj z izieb je východ na terasu o rozlohe 15,2m2.

Obvodová konštrukcia domu a vnútorné nosné steny sú z keramických tehál POROTHERM hrúbky 300, obvodová konštrukcia je zateplená kontaktným zateplením hrúbky 150 mm. Z

Štandard
- vnútorné steny _ stierka, plus vymaľované na bielo
interiérové dvere so zárubňami 
exteriérové hliníkové dvere
- podlaha – kompozit / vyššia kvalita vinylu/
- umývadlo, toaletná misa
- obklady v kúpeľniach a WC
- príprava na klimatizáciu
- príprava na vonkajšie žalúzie
zásuvky a vypínače
Zastavaná plocha m2: 83,7
Pozemok: Rovinatý
Rozmery pozemku m: 13x24
Konštrukcia domu: Ytong
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2021
Rok poslednej rekonštrukcie: 2021
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Rekreácia
Typ strechy: Rovná
Energetický certifikát budovy: Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE): Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV): Trieda A
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
259 080 €
marian-patak

Marian Paták

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra