Directreal Slovensko - My vieme, kde je realita
Počet izieb:
3.izbový
Celková úžitková plocha m2:
131,62
Plocha obytnej časti m2:
107,81
Výmera pozemku m2:
358
Popis:
Directreal ponúka na predaj posledný rekreačný dom - v novostavbe BARN RESIDENCE, ktorý sa nachádza v okrese Senica v obci Šajdíkové Humence hneď vedľa jedného z najlepších golfových ihrísk v Európe - Penati Golf Resort.
Dispozícia apartmanu A2
Do rekreačných domu sa vstupuje cez kvalitné hliníkové dvere do zádveria, na ktoré nadväzuje kúpeľňa a priestranná kuchyňa s obývačkou orientovaná na juho západ. Pod schodiskom vedúcim na 2. nadzemné podlažie je situovaný sklad. Na 2. nadzemnom podlaží sa nachádza ďalšia kúpeľňa a dve izby.
Z kúpeľne aj z izieb je východ na terasu o rozlohe 15,2m2.
Obvodová konštrukcia domu a vnútorné nosné steny sú z YTONG hrúbky 300, obvodová konštrukcia je zateplená kontaktným zateplením hrúbky 150 mm.
Rekreačný dom sa predáva v štanarde:
Štandard
- vnútorné steny _ stierka, plus vymaľované na bielo
interiérové dvere so zárubňami
exteriérové hliníkové dvere
- podlaha – kompozit / vyššia kvalita vinylu/
- umývadlo, toaletná misa
- obklady v kúpeľniach a WC
- príprava na klimatizáciu
- príprava na vonkajšie žalúzie
zásuvky a vypínače
Zastavaná plocha m2:
110
Pozemok:
Rovinatý
Rozmery pozemku m:
13x24
Konštrukcia domu:
Ytong
Príjazdová cesta:
Asfalt
Podpivničený:
Nie
Skolaudovaný v roku:
2021
Rok poslednej rekonštrukcie:
2021
Inžinierske siete:
Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Verejný vodovod, Káblová televízia, Internet
Kúrenie:
Elektrické
Počet nadzemných podlaží:
2
Forma vlastníctva:
Firemné
Garáž:
Nie
Počet bytov v dome:
2
Vybavenie domu:
Klimatizácia, Terasa
Terasa:
Áno
Elektrický prúd:
220 V
Spoločenské možnosti:
Turistika, Golf, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia:
Rekreácia
Typ strechy:
Rovná
Energetický certifikát budovy:
Trieda A
Energetický certifikát - (VYKUROVANIE):
Trieda A
Energetický certifikát - (Príprava TUV):
Trieda A
- Obhliadka nehnuteľnosti
- Fotodokumentácia nehnuteľnosti
- Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
- Kontrola Listu vlastníctva
- Vypracovanie cenovej mapy
- Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
- Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
- Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
- Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
- Relokačné služby
- Zabezpečenie právneho poradenstva
- Hypotekárne poradenstvo
- Vypracovanie rezervačnej zmluvy
- Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
- Vypracovanie návrhu na vklad
- Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
- Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
- Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
- Vypracovanie preberacieho protokolu
- Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
- Ochrana klienta pred neserióznosťou
- Možnosť obhliadok aj cez víkend
- Overenie bonity kupujúceho
- Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
- Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
- Manuál prehlasovania energií
- Inzercia vo vybraných tlačených médiách
- Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
- Balíček všetkých potrebných formulárov