Domy - rodinný dom - Predaj - Directreal - predaj 4-izbového rodinného domu NOVOSTAVBA

Pozrite si videoobhliadku!

ID: 163665
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Zlaté Moravce
Obec: Zlaté Moravce
Ulica: Hoňovecká

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 108,10
Plocha obytnej časti m2: 108
Výmera pozemku m2: 170
Popis: Exkluzívne Vám ponúkam na predaj nízkoenergetický, dvojpodlažný rodinný dom v radovej zástavbe, v novej lokalite, ktorý bol skolaudovaný v tomto roku 2020.
Rodinný dom je moderný, veľmi dobre dispozične riešený, dvojpodlažný, s veľkorysou výmerou podlahovej plochy 108 m², ktorá umožňuje komfortné bývanie aj pre 5 člennú rodinu.
Prízemie tvorí vstupná chodba, kuchyňa prepojená s veľkou obývacou izbou. Z kuchyne a z obývacej izby sa vychádza na terasu, ktorá krásne presvetlená veľkými oknami a terasovými dverami celé prízemie domu. Pred kuchyňou je technická miestnosť, v ktorej je dostatok priestoru na práčku aj sušičku a komoru. Na prízemí sa nachádza tiež WC so sprchovým kútom a schodisko.
Poschodie tvoria 3 priestranné izby, spálňa, detské izby, kúpeľňa s vaňou, umývadom a WC.
Lokalita, v ktorej sa nachádzajú domy je ako stvorená na prechádzky, cyklotúry, behanie...
Cena domu 134.900 EUR je za skolaudovaný, kompletne dokončený, vymaľovaný dom, bez interiérových prvkov, ktorými sú interiérové dvere, podlahové krytiny, obklady a sanita. Ak si želáte kúpiť rodinný dom s kompletným dokončením aj s interiérovými prvkami radi Vám to vyriešime a dokončíme.
V dome je podlahové elektrické kúrenie s regulátorom teploty, elektrický ohrievač vody, rekuperácia, biele plastové okná trojsklo, biele plastové vchodové dvere.
Prístupové chodníky, terasa ako aj parkovacie státie pre 2 autá, sú zo zámkovej dlažby.
Ak túžite skĺbiť príjemný, tichý a bezpečný domov s rýchlou dostupnosťou do centra s kultúrnym vyžitím, práve táto ponuka je pripravená splniť vaše predstavy o bývaní a zabezpečiť Vám pocit komfortu a bezpečia.
V prípade otázok ma neváhajte kontaktovať.
S vybavením úveru vám radi pomôžeme.
Zastavaná plocha m2: 66,30
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2020
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Firemné
Garáž: Nie
Vybavenie domu: Terasa
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Zimné športy, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
134 900 €
lydia-schrammova

Lýdia Schrammová

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra