Domy - vila - Predaj - Directreal Torea ponúka na predaj 5 izb.vilu s pozemkom v obci Čeľadince okres Topoľčany

ID: 158170
Kancelária: Directreal Torea
Kategória: Domy
Typ: vila
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Nitriansky
Okres: Topoľčany
Obec: Čeľadince
Ulica: Čeľadince

Directreal Torea

O kancelárii

Reality prinášajú životnú  istotu .  Obráťte sa na nás pri hľadaní vašej istoty a budete spokojní . Každú požiadavku riešime  individuálne  a komplexne . Vybavíme  všetky komplikácie za Vás a zjednodušíme Vám vašu cestu  v zložitom svete realít .

Sme realitná kancelária Directreal TOREA patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Topoľčanoch na Streďanskej 4056 (budova bývalého Topoľčianska ) a staneme sa  sprievodcom pri hľadaní  práve tej  Vašej nehnuteľnosti. Po  dlhoročnom  pôsobení v obchodnom sektore a službách  a taktiež v Directreal Slovensko, sme sa rozhodli priniesť túto vynikajúcu slovenskú značku na realitný trh Topoľčianskeho regiónu.

Ak  uvažujete o predaji,  kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti alebo ste sa tak už rozhodli, radi s  Vami preberieme podrobnosti realizácie každého obchodu v našej kancelárií.

Naším klientom ponúkame nasledovné služby:

    •    kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností

    •    na každú nehnuteľnosť v ponuke máme podpísanú zmluvu a každú nehnuteľnosť preverujeme

    •    zabezpečujeme si vlastnú fotodokumentáciu nehnuteľnosti

    •    stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami

    •    poradenstvo pri predaji, kúpe alebo prenájme nehnuteľnosti

    •    obhliadky nehnuteľností s potenciálnym kupujúcim

    •    ochrana predávajúceho aj kupujúceho pred neserióznosťou

    •    marketing na úrovni obce, mesta, okresu a celého Slovenska

    •    prezentácia nehnuteľnosti na najsledovanejších celoslovenských realitných portáloch

    •    spolupráca pri predaji nehnuteľností alebo prenájme s ďalšími Directreal kanceláriami v sieti

   

Pri kúpe nehnuteľností na úver ponúkame poradenstvo v spolupráci so všetkými slovenskými bankami. Náš hypotekárny špecialista pomôže kupujúcemu bezplatne vybrať najvýhodnejšiu hypotéku, pritom dozerá na celý proces od zbierania podkladov k žiadosti, podaniu žiadosti, podpisu úverových zmlúv až po čerpanie úveru. Celý proces vrátane komunikácie s bankou prebieha jednoducho a spoľahlivo a kupujúcemu šetrí čas a energiu. K žiadosti o úver Vieme odporučiť znalcov na vypracovanie znaleckého posudku.

Pracujeme zodpovedne a precízne . Radi sa postaráme o predaj  , prenájom alebo kúpu  práve tej Vašej  nehnuteľnosti . Tešíme sa na spoluprácu . 

Ing. Slavka Kutňanská

Directreal TOREA, tel. 0915 409 737

Streďanská 4056, Topoľčany, 95501


Mobil: 0915 409 737

Počet izieb: 5.izbový
Celková úžitková plocha m2: 203
Plocha obytnej časti m2: 184
Výmera pozemku m2: 1367
Popis: Directreal Torea ponúka na predaj 5 izb. , dvojpodlažnú vilu v obci Čeľadince v okrese Topoľčany. Obec sa nachádza na hlavnej trase cesty III.tr. medzi mestami Topoľčany a Nitra vedúcej pod pohorím . Obec má kompletné občianske vybavenie a do okresného mesta Topoľčany je výborné autobusové spojenie. V obci je aj možnosť športového a kultúrneho vyžitia. Nad obcou sa vypína pohorie Tribeč a hrad Oponice s krásnou prírodou. Samotná nehnuteľnosť leží v tichej ulici v širšom centre obce. Jedná sa o dvojpodlažnú prekrásnu stavbu v luxusnom prevedení aj vybavení či už po stavebnej ako aj technickej stránke. Na pozemku v hlavnej budove je v suteréne technická miestnosť s kotlom , práčovňa, kuchyňka a sušiareň. V prvom podlaží je veľká obývacia miestnosť spojená s kuchyňou s linkou na mieru so vstavanými spotrebičmi. Vedľa je oddychová miestnosť so skalkou. Samozrejmosťou je sociálne zariadenie. Na poschodí je taktiež samostatné sociálne zariadenie a veľká kúpeľňa s plným komfortom, pracovňa a dve spálne resp. detské izby. Z jednej vedú dvere na terasu smerovanú do dvora s výhľadom na pozemok s krásnymi drevinami a bazénom. Vedľajšia stavba je podkrovná dvojgaráž s obývateľným podkrovím. Celý pozemok je krásne upravený s technickým zavlažovaním. Vila je zabezpečená ZES.
Viac informácií na telefónnom čísle 0907 113 778 alebo mailom :p.bartak@directreal.sk - Pavol Barták.

V cene nehnuteľnosti je zahrnutý kompletný finančný aj právny servis vrátane vypracovania zmlúv a vkladu do katastra. Radi Vám zabezpečíme prípadný hypotekárny úver .
Zastavaná plocha m2: 240
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Tehla+Kváder
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno čiastočne
Skolaudovaný v roku: 2000
Rok poslednej rekonštrukcie: 2010
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Kanalizácia, Žumpa, Verejný vodovod, Studňa, Satelitný prijímač, Internet
Kúrenie: Plynové, Podlahové
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Dvojgaráž
Alarm: Áno
Počet bytov v dome: 2
Vybavenie domu: Krb, Bazén, Záhradný altánok, Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220/380 V
Spoločenské možnosti: Turistika, Cyklistické trasy
Možnosti využitia: Trvalé bývanie
Typ strechy: Sedlová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
225 000 €
pavol-bartak

Pavol Barták

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra