Nebytové priestory - obchodné priestory - Prenájom - Dobre prístupný obchodný priestor v blízkosti Polusu, bezproblémové parkovanie pre zákazníkov.

Pozrite si virtuálnu prehliadku!

ID: 458757
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Nebytové priestory
Typ: obchodné priestory
Typ obchodu: Prenájom
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Bratislava III
Obec: Bratislava - Nové Mesto
Ulica: Záborského

Directreal Office

Nechajte sa opojiť krásou Malých Karpát, bývajte v prostredí, ktoré je známe svojou bohatou vinárskou tradíciou! Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Rači na Žitnej ulici č. 1 a staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti Rača idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Pozrite si virtuálnu prezentáciu (skopírujte Link) :
http://y9.sk/ju5

Ponúkame na prenájom veľmi pekný obchodný priestor na ulici Záborského neďaleko Polusu. Nachádza sa na prízemí s priamym prístupom z ulice a má rozlohu 158,21 m2 .
Priestor obsahuje zádverie, veľkú predajňu (121 m2), miestnosť pre obsluhu (20 m2), WC muži, WC ženy a sprchu. V samotnej predajni sa nachádza veľký predajný pult a niekoľko väčších vitrín, v miestnosti pre obsluhu je okrem pracovných stolov aj kuchynský kút a gauč. V priestoroch je podlahové kúrenie, štruktúrovaná kabeláž a výklady majú bezpečnostné sklo.

Priestory sú určené v prvom rade ako obchodné, ale vzhľadom na variabilitu štruktúrovanej kabeláže, môžu byť aj ako administratívne a sú vhodné pre všetky druhy prác s počítačmi, e-shopy, webhosting ale aj iné.

Cena prenájmu je 1050,-EUR/mesiac vrátane energií + DPH.

Budova má veľmi výhodnú polohu, je tu ľahký prístup autami, ako aj MHD (do 5. minút peši sú zástavky – autobusy a električky). Výhodou je aj blízkosť Polusu (5.-7. minút peši), kde sa nachádzajú reštauračné služby a obchody.

Pre návštevy je v okolí budovy dostatok parkovacích miest.

Obhliadky a ďalšie informácie : Ing. Imrich Mészáros 0905 204 473; i.meszaros@directreal.sk


Zariadenie: predajný pult, skrine, kuchynská linka so spotrebičmi
Pozemok: Rovinatý
Celková úžitková plocha administratívy: 158
Príjazdová cesta: Asfalt
Inžinierske siete: Elektrina, Kanalizácia, Mestská voda, Internet
Kúrenie: Podlahové
Forma vlastníctva: Osobné
Počítačová sieť: Áno
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
1 050 €
mesiac + DPH
ing-imrich-meszaros