Domy - rodinný dom - Predaj - VOLAJTE NA ČÍSLO: 0948 918 112 - DOHODA MOŽNÁ Directreal Exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s pozemkom 2303 m2 v obci Malé Leváre, okres Malacky

ID: 158813
Kancelária: Directreal Záhorie
Kategória: Domy
Typ: rodinný dom
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Malacky
Obec: Malé Leváre
Ulica: Malé Leváre

Directreal Záhorie

Radi by sme Vám ponúkli služby realitnej kancelárie Directreal Záhorie,
zaradenej do siete realitných kancelárií, ktorej základným cieľom sú
profesionalita, odbornosť a flexibilita smerujúce k spokojnosti klienta.
Sieť kancelárií Directreal pôsobí na realitnom trhu, na ktorom sa stretáva
ponuka nehnuteľností a služieb s nimi súvisiacich, s dopytom po nich už 9 rokov.

Nehnuteľnosť ako významné investičné aktívum v ekonomike, má na trhu
celoplošne prominentné postavenie. Reality ako určujúci komponent
realitného trhu predstavujú dlhodobé aktívum, ktoré môže byť predmetom
kúpy, predaja, nájmu. A práve tieto činnosti tvoria základ aktivít našej
realitnej kancelárie.

Keďže vo všeobecnosti platí pravidlo, že dobrý obchod je ten, pri ktorom
sú spokojní všetci zúčastnení, našou snahou je individuálne posudzovať
každú z Vašich požiadaviek, poskytnúť Vám komplet realitný ako aj právny
servis a tým plniť Vaše očakávania.

Neváhajte navštíviť našu realitnú kanceláriu v Dome obchodu a služieb
AFK v centre Malaciek, adresujte nám všetky Vaše požiadavky akoukoľvek
formou, radi Vám poradíme a postaráme sa o Vašu spokojnosť. 

Mobil: 0905 280 985

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 278
Plocha obytnej časti m2: 256,29
Výmera pozemku m2: 2303
Popis: Directreal Exkluzívne ponúka na predaj 4-izbový rodinný dom v obci Malé Leváre. Dom je postavený na pozemku o výmere 2303 m2. Dom pozostáva z jedného nadzemného podlažia. Dispozične ho tvoria: vstupná chodba, zádverie, štyri izby, kúpelňa, kuchyňa, kotolňa - technická miestnosť a sklad. V suteréne sa nachádza sklad. V roku 2010 prešiel čiastočnou rekonštrukciou. V dome sú nové rozvody, boli vymenené plastové okná, časť podláh, nové obklady a zariadenia v kúpelni a WC, nová kuchynská linka. Vykurovanie je ústredné pomocou plynového kotla Protherm. Na pozemku sú zavedené inžinierske siete: elektrina, plyn, kanalizácia pri vstupe na pozemok, voda je čerpaná zo studne. Na pozemku sa nachádza vjazd cez podbránie za účelom parkovania motorových vozidiel, hospodárska budova a ďalšie drobné stavby. Benefitom tejto nehnuteľnosti je rozsiahli pozemok za stavbami, ktorý predstavuje potenciál na výstavbu do budúcna. Predmetná nehntueľnosť je situovaná v pokojnej časti obce s infraštruktúrou a dobrým prístupom do okolitích miest. Daná oblasť je známa chatovou rekreačnou zónou Rudava, ktorá ponúka možnosť na rôzne oddychové aktivity ako rybolov, kúpanie, člnkovanie, hubárčenie, cyklistiku. Treba vidieť !!! Finančné prostriedky na kúpu nehnuteľnosti vybavíme v našej kancelárii za Vás.
Zastavaná plocha m2: 256,29
Konštrukcia domu: Tehla
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 1946
Inžinierske siete: Elektrina, Plyn, Septik, Studňa
Kúrenie: Plynové
Počet nadzemných podlaží: 1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Rekonštrukcie: Kúpelňa, WC, Fasáda, Podlahy, Omietky, Rozvody
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Cyklistické trasy
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
174 900 €
lucia-blazekova