Domy - rodinný dom - Predaj - Dom V Srdci Devínskej Kobyly

Počet izieb: 4.izbový
Celková úžitková plocha m2: 100
Plocha obytnej časti m2: 91
Výmera pozemku m2: 846
Popis: - Ponúkame vám exkluzívne na predaj pozemok v Devínskej Novej Vsi. Tento pozemok má rozlohu 846 m2 a ponúka skvelé miesto pre milovníkov prírody. Ponúka množstvo benefitov a výhod, napríklad jeho výborná lokalita.

- Pozemok, na ktorý sa práve pozeráte, je výnimočný, a ja vám poviem nižšie, prečo.

Možno ste už premýšľali nad tým ako to zmeniť , ako skĺbiť bežný pracovný týždeň s obmedzeniami a nezblázniť sa.

Viem že nie každý si môže dovoliť ten luxus ale v porovnaní s cenami bytov v Bratislave je aj naša ponuka alternatívou na spojenie bývania, oddychu po práci a relaxu v prírode a stále pritom ostať v dosahu všetkých mestských vymožeností.

Pozemok na ktorom je začatá stavba rekreačného domu ( v štádiu zapustené prízemie+ zrub v štádiu hrubej stavby ) je extravilán, kde sa nachádzajú celoročne obývané chaty /domy. Nachádza sa v priamej blízkosti Devínskej Kobyly . Kúsok nad pozemkom je vstup do lesa kde bežne stretnete srnky . V lokalite sú cyklotrasy , chodníky , neďaleko pozemku je Sandberg -významná paleontologická lokalita s prekrásnym panoramatickým výhľadom.

- Pozemok je z časti rovinatý a časť je svahovitá. Na rovinatej časti sa nachádza začatá stavba -momentálne zrub , malo to byť kúzelné miesto na relax , nakoľko ale nie každému vyhovuje tento štýl dá sa rozobrať a na murovanej prízemnej časti dostavať murovaný prípadne iný dom pri dodržaní prízemnej časti.

- K dispozícii je stavebné povolenie ( zmena ku kolaudácii nie je problém).
K dokončeniu v prípade záujmu pripravená partia ktorá v okolí stavia domy s dobrými referenciami a možnosťou videnia stavieb ktoré stavali. Dokončenie na kľuč na komplet v cene cca 100.000Eur viac nie.

Je treba vidieť a prejsť si možnosti ....Stavebné materiály rastú raketovou rýchlosťou teda že by nehnuteľnosti strácali na cene určite nehrozí skôr naopak , stavebné konania tiež trvajú večnosť teda je tu možnosť už budúci rok bývať a užívať si svoj raj.
Cena pozemku s rozostavaným domom je 320.000,-E ale je samozrejme možnosť jednania a dohodnutia .
IS: v lokalite je prípojka E, mestská voda, kanalizácia v lokalite nie je obyvatelia riešia odpad žumpou .
Pošta chodí na adresu a je možné sa prihlásiť na trvalý pobyt.

- Dĺžka a šírka tohto pozemka je 89m2 a 10m2.

- nazabudnite si pozrieť videoprehliadku pre lepšiu orientáciu https://www.youtube.com/watch?v=m82QHbXk3w0

KDE SA NACHÁDZA?

- Nachádza sa pod Devínskou Kobylou, na panoráme Devínskej Novej Vsi s krásnymi výhľadmi. Určite oceníte okamžitý prístup k vyhľadávaným miestam oddychu a relaxu ako napr. Les rovno za domom, Sandberg, Vyhliadková veža DNV alebo sa jednoducho prejsť po lese chodníkom až do Devína, Dúbravky či Karlovej Vsi.

- Táto výborná lokalita ponúka veľa možností pre športovcov, ktorý nájdu v okolí domovo množstvo športových aktivít alebo rodiny s detmi, ktoré majú po ruke školy, škôlky a ihriská.

- Vo svojom blízkom okruhu budete schopný veľmi ľahko nájsť obľúbené obchody, reštaurácie, podniky, školy, holičstvá a iné. A to všetko do 5 až 10 minút.


ČO EŠTE PONÚKA?

- Pozemok je orientovaný na Juh a Západ, čiže sa budete môcť opaľovať celý deň na záhrade a k tomu budete mať krásne výhľady na Východ slnka a na Západ slnka.

- Výhodou je už začatá výstavba rekreačného domu na celoročné užívanie

- Rozmer pôdorysu stavby - 12,65x7m s obývateľnou pivnicou ktorá je realizovaná v stave hrubá stavba. Na vrchu je osadená hrubá stavba zrubu ktorý je možné zosadiť a postaviť murovaný dom . Ďalším benefitom je okamžitá možnosť stavby.

- IS - mestská voda, elektrická prípojka momentálne iba odpojená , odpad je riešený žumpou. prístup na pozemok je po betónovej ceste .

- V okolí sa nachádzajú domy ( chaty) s celoročným užívaním.


NÁZOR MAKLÉRA

-Tento pozemok je ideálnym riešením pre ľudí, ktorí sa neboja zašpiniť si ruky a užívať si krásnu prírodu s rodinou v pokojnej lokalite. ... je veľmi príjemné mať svoje vlastné kráľovstvo v prírode s okamžitou dostupnosťou k občianskej vybavenosti s možnosťou si vytvoriť svoju relax zónu kde sa môžete voľne pohybovať a užívať si záhradu a krásne bývanie



Páči sa vám táto nehnuteľnosť?
Volám sa Erik Bakoš a rád vám odpoviem na vaše otázky. Zavolajte mi na číslo 0905 318 672 alebo napíšte na môj e-mail e.bakos@directreal.sk a môžete mi rovno napísať, čo vás zaujíma. S úctou Bakoš.
Zastavaná plocha m2: 91
Pozemok: Mierne svahovitý
Rozmery pozemku m: 89m x 10m
Konštrukcia domu: Iná
Príjazdová cesta: Asfalt
Podpivničený: Áno
Skolaudovaný v roku: 202
Inžinierske siete: Elektrina, Verejný vodovod
Kúrenie: Kombinované
Počet nadzemných podlaží: 2
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Áno
Terasa: Áno
Elektrický prúd: Nie
Možnosti využitia: Trvalé bývanie