Domy - rekreačný objekt - Predaj - Domček na jazere s 2. apartmánmi v turistickej oblasti na Slnečných jazerách, reštaurácia, vodné športy, rybolov, centrum 10 minút pešo

Prezrite si 3D pôdorys!

To view this page ensure that Adobe Flash Player version 11.1.0 or greater is installed.

Get Adobe Flash player
ID: 161213
Kancelária: Directreal Norea
Kategória: Domy
Typ: rekreačný objekt
Typ obchodu: Predaj
Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Senec
Ulica: Slnečné jazerá

Directreal Norea

Pre väčšinu ľudí je kúpa či predaj nehnuteľnosti životnou udalosťou, ktorú mnohí absolvujú jediný krát v živote. Keďže ide o vážny životný krok, snažíme sa, aby vám spolupráca s našou realitnou kanceláriou zaručila jeho korektný priebeh a bola pre Vás príjemnou skúsenosťou. Realitná kancelária Directreal Norea ako člen skupiny Directreal Slovensko, využíva vo svojej činnosti bohaté skúsenosti tejto dynamicky sa rozvíjajúcej spoločnosti s obchodovaním na slovenskom realitnom trhu. Krédo, ktorým sa realitní makléri našej spoločnosti riadia znie: Profesionalitou, spoľahlivosťou a precíznou prácou uspokojiť potreby klientov.


Naša realitná kancelária vám ponúka:

kompletný právny servis spojený s prevodom nehnuteľností aj v prípade, ak nehnuteľnosť kupujete, prenajímate alebo predávate bez sprostredkovania našou RK

osobného realitného poradcu

vašu nehnuteľnosť budeme aktívne a zadarmo inzerovať

získate istotu, že vami vybranú nehnuteľnosť dôkladne preveríme

hradíme všetky povinné náklady spojené s prevodom nehnuteľnosti

zabezpečíme vypracovanie súdnoznaleckých posudkov

zabezpečíme profesionálne poradenstvo v oblasti hypotekárnych úverov

poskytujeme garanciu bezpečného prevodu nehnuteľností a kúpnej ceny prostredníctvom bankových vinkulácií alebo notárskych úschov

Veríme, že rozhodnutie spolupracovať s nami budete považovať za správnu voľbu.

Mgr. Katarína Halabrínová, riaditeľka kancelárie

Telefon: 0903 394 840

internet: www.directreal.sk/norea

Počet izieb: 2.izbový
Celková úžitková plocha m2: 42
Plocha obytnej časti m2: 40
Výmera pozemku m2: 23
Popis: Realitná kancelária DirectReal vám ponúka exkluzívne na predaj romantický domček na vode s 2.apartmánmi o rozlohe 42 m2 v Senci na Slnečných jazerách s možnosťou kúpania počas leta.
Tento objekt je zaujímavý svojou výnimočnou polohou. Leží priamo na hladine Slnečného jazera v rekreačnej oblasti tohto mesta. V tesnej blízkosti je reštaurácia Lobster, kde sa môžete stravovať počas celého roka.

Dispozícia:
Vstup do obytnej miestnosti je priamo z móla, kde je situovaných viac apartmánových domčekov. Prízemie pozostáva z obývacej časti s rozkladacím gaučom, úložným priestorom na šatstvo, TV, vstavanou chladničkou a výstupom na slnečnú terasu s mólom, ktorú využijete na kúpanie a vodné športy. Vedľa obývacej časti je kúpelňa a toaleta. Schodíkmi sa dostanete do 1. podlažia, kde sa nachádza spálňa, ktorá zabezpečuje súkromie pre 2 dospelé osoby.

Ubytovanie je možné pre 4 osoby v jednom apartmáne.
Kúrenie: elektrické, alebo prostredníctvom klimatizácie.
Mesačný predpis na energie a údržbu je 100,00€.
Apartmánový domček leží na vode, ktorá je majetkom mesta. Ročný poplatok je 960,00€.

Využite:

Nový majiteľ si môže apartmánový dom zakúpiť ako investíciu, pre turizmus. Mesačný prenájom pre klientelu činil doteraz 100,00€ za deň pre 4 soby.
V prípade vlastného využitia, môže nový majiteľ bývať v apartmáne aj celoročne. Apartmány sa dajú aj otvoriť pričom vznikne jeden veľký priestor.

Čím je táto lokalita výnimočná?

Senecké jazerá sú známe svojou vodnou plochou, ktorá sa od skorej jari, až do neskorej jesene využíva nielen na kúpanie, ale aj vodné športy. Pešie promenády Vám poskytnú veľa atrakcii na spestrenie vášho času.
V okolí sú možnosti bicyklovania, turistiky, splavu malého Dunaja na katamaránoch a pltiach. Môžete navštíviť najznámejšie vodné mlyny v Tomašíkove a v Jelke, poprípade múzeum moderného umenia Danubiana v Čunove. Pre deti určite odporúčame návštevu oázy Sibírskeho tigra v Kostolnej pri Dunaji, alebo skanzen včelárstva vo Veľkých Uľanoch.
Priaznivci golfu nájdu v okolí niekoľko golfových ihrísk. Táto lokalita je známa množstvom termálnych kúpalísk ako sú Vincov Les, alebo Veľký Meder či Wellness a Aquapark v Senci, ktoré fungujú celoročne.
Vedľa jazier sa nachádza železničná stanica na trati Bratislava, Košice, Budapešť, čo môže byť veľkou výhodou pre vašich potenciálnych klientov. Mesto Senec je vzdialené 5 minút pešou chôdzou. Pre turistov tu počas leta premáva turistický vláčik smer Slneční jazerá. Začiatkom leta je tu veľkou atrakciou Senecký karneval.

Kúpa apartmánového domčeka na vode na Slnečných jazerách v Senci je dobrou investíciou nielen na podnikanie, ale aj relax, ktorý v tejto lokalite môžete využiť počas celého roka.

Celková cena za predaj a prevod nehnuteľnosti je 103.000.-EUR
Obhliadku si dohodnite na čísle 0911 623 322 maklér Bc. Dana Leitner
mail: d.leitner@directreal.sk
ID:161213

Zastavaná plocha m2: 23
Pozemok: Rovinatý
Konštrukcia domu: Drevo
Príjazdová cesta: Kombinácia
Podpivničený: Nie
Skolaudovaný v roku: 2011
Rok poslednej rekonštrukcie: 2017
Inžinierske siete: Elektrina, Septik, Verejný vodovod, Káblová televízia
Kúrenie: Elektrické
Počet nadzemných podlaží: 1/1
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Nie
Počet bytov v dome: 1
Vybavenie domu: Klimatizácia, Terasa
Terasa: Áno
Elektrický prúd: 220 V
Spoločenské možnosti: Kúpalisko, Turistika, Golf, Divadlo, Kino, Cyklistické trasy, Tenisové kurty
Možnosti využitia: Trvalé bývanie, Rekreácia
Typ strechy: Stanová
  • Obhliadka nehnuteľnosti
  • Fotodokumentácia nehnuteľnosti
  • Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
  • Kontrola Listu vlastníctva
  • Vypracovanie cenovej mapy
  • Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
  • Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
  • Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
  • Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
  • Relokačné služby
  • Zabezpečenie právneho poradenstva
  • Hypotekárne poradenstvo
  • Vypracovanie rezervačnej zmluvy
  • Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
  • Vypracovanie návrhu na vklad
  • Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
  • Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
  • Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
  • Vypracovanie preberacieho protokolu
  • Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
  • Ochrana klienta pred neserióznosťou
  • Možnosť obhliadok aj cez víkend
  • Overenie bonity kupujúceho
  • Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
  • Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
  • Manuál prehlasovania energií
  • Inzercia vo vybraných tlačených médiách
  • Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
  • Balíček všetkých potrebných formulárov
103 000 €
dana-leitner

Dana Leitner

Komunikačné jazyky

Podrobné info Všetky ponuky makléra