Byty - 3-izb. - Prenájom - V novostavbe zariadený 3 izb.byt s lódžiou, pivnicou spolu 95,5 m2 a parkovacím miestom, D.Lužná

ID: 263554
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom

Štát: Slovensko
Kraj: Bratislavský
Okres: Senec
Obec: Dunajská Lužná
Ulica: Orechová

Directreal Office

Directreal Office

Sme realitná kancelária Directreal Office patriaca do celoslovenskej realitnej siete. Sídlime v Bratislave na Starej Vajnorskej č. 11/A v Golden City . Staneme sa aj vašim sprievodcom pri hľadaní vysnívanej nehnuteľnosti.

Sme komunita nadšených realitných maklérov, ktorí rozumejú realitnému trhu. Nehráme sa na expertov, ktorí objavili teplú vodu. Pomôžeme vám s konkrétnym realitným prípadom a prevedieme vás celým procesom, či už ide o kúpu, predaj, alebo prenájom nehnuteľnosti.

Nie sú to iba prázdne slová. Za našou prácou stoji silná a stabilná základňa spokojných klientov, ktorí ocenili náš individuálny prístup a neustále sa k nám vracajú.

A aby sme na všetko neboli sami, každým dňom rozširujeme svoje rady o nových realitných nadšencov, ktorí v nehnuteľnostiach vidia aj niečo viac, než iba ľahký zárobok. Pomoc klientovi, korektnosť, úprimnosť, profesionálne nástroje predaja a otvorenosť je náš najväčší a najosvedčenejší nástroj v dobývaní konkurencie. Ale o tom sa môžeme pozhovárať aj pri pohári vína, veď víno a Nehnuteľnosti idú jednoducho k sebe.

Telefón: +421(2)33 888 777

Mobil: +421(905) 33 88 77

Skype: www.directreal.sk

Popis: Novinkou na realitnom trhu je prenájom priestranného 3 izb.bytu s lódžiou a parkovacím miestm v novostavbe GREENVILLAGE na Orechovej ul. v D.Lužnej. Byt sa nachádza na 2 poschodí ( zo 4 ) bytového domu s výťahom a je orientovaný na parčík s detským ihriskom. V blízkosti obytného domu sa nachádza obchodné centrum, v parčíku útulná kaviareň. Príjemným bonusom je otvorenie časti diaľničného obchvatu, ktoré zjednoduší cestovanie do hl.mesta.

BYT má samostatné spálne a samostatné WC a celková úžitková plocha je 83,29 m2 . Pozostáva z:
- vstupná chodba
- obývacia izba s kuchyňou (36 m2), výstup na lódžiu, orientácia SV a Sever. Kuchyňa je vybavená základným kuch.náčiním
- spálňa I s veľkým šatníkom ( 16m2 ) orientácia SV
- spálňa II ( 13m2 ) orientácia Sever
- samostatné WC s umývadlom
- kúpeľka so sprchovým kútom a pračkou ( 4,5 m2 )
- murovaná pivnica
- parkovacie státie
Byt sa prenajíma zariadený, v cene nájmu je balík TV+internet, pivnica a parkovacie státie. To všetko za sumu 650,-EUR/mesiac vrátane energií. Po podpise nájomnej zmluvy sa skladá kaucia vo výške 650,-EUR a 350,-EUR pre RK. Byt je k dispozícii od 01.03.2021
Ak Vás moja ponuka oslovila, dohodnite si obhliadku na čísle:
0903 204 999, Ing.Gajanová Adriana
Podlahová plocha m2: 83
Loggia: Áno 1x
Výťah: Áno 1x
Stav: Novostavba
Poschodie --/--: 2/4
Konštrukcia bytu: Železobetón + tehla
Možnosť kúpy na úver: Nie
Zálohový predpis / mesiac EUR: 700
Okná: Plastové
Kuchynská linka: Nová
Spotrebiče: Chladnička, Mraznička, Elektrický sporák, Elektrická rúra, Mikrovlná rúra, Pračka, Klimatizácia
Kúpelňa: Nová
WC: Nové
Podlahy: Plávajúca podlaha, Dlažba
Bezpečnostné dvere: Áno
Kúrenie: Vlastné
Zdroj tepla: El.vykurovanie
Zateplený dom: Áno
Forma vlastníctva: Osobné
Garáž: Parkovacie miesto
Prechodné izby: Nie
Pivnica: Áno

Obhliadka nehnuteľnosti
Fotodokumentácia nehnuteľnosti
Poradenstvo pri predaji a kúpe nehnuteľnosti
Kontrola Listu vlastníctva
Vypracovanie cenovej mapy
Označenie nehnuteľnosti reklamným bannerom
Prezentovanie na stránke www.directreal.sk
Prezentácia nehnuteľnosti na vybraných realitných serveroch
Pravidelné informovanie o stave, záujme o nehnuteľnosť
Relokačné služby
Zabezpečenie právneho poradenstva
Hypotekárne poradenstvo
Vypracovanie rezervačnej zmluvy
Vypracovanie zmluvy o prevode vlastníctva nehnuteľnosti
Vypracovanie návrhu na vklad
Úhrada základného poplatku za návrh na vklad vlastníckeho práva do Katastra nehnuteľností
Úhrada poplatkov za overenie podpisov predávajúcich na prevodových zmluvách určených výlučne na úradne účely
Poskytnutie priestorov na podpis zmluvy
Vypracovanie preberacieho protokolu
Stratégia predaja a analýza trhu s nehnuteľnosťami
Ochrana klienta pred neserióznosťou
Možnosť obhliadok aj cez víkend
Overenie bonity kupujúceho
Vyzdvihnutie aktuálneho LV a katastrálnej mapy z Katastra nehnuteľností
Vyzdvihnutie vyhlásenia správcu – v prípade bytu
Manuál prehlasovania energií
Inzercia vo vybraných tlačených médiách
Týždenný report o stave záujmu o nehnuteľnosť
Balíček všetkých potrebných formulárov

ID: 263554
Kancelária: Directreal Office
Kategória: Byty
Typ: 3-izb.
Typ obchodu: Prenájom